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France › Brest › Bas Jaurès-Saint Michel › Rue Branda › n° 25

25 Rue Branda, Brest

Vendu 154 750 € (2 456 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 292005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 000 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Branda2 598 €/m² 211 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Bas Jaurès-Saint Michel1 961 €/m² 1 214 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Brest2 573 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 211 ventes dans la rue
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Calée sur 1 734 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KL0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 456 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Branda

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 763 € À 2 456 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 750 €2 456 €/m² 2 456 €
11/04/2025 n° 25 · Appartement · 5 p. 11/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 162 980 €2 144 €/m² 2 144 €
01/07/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 01/07/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 246 100 €2 178 €/m² 2 178 €
24/08/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 24/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 127 000 €2 016 €/m² 2 016 €
23/05/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 23/05/2019 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 205 000 €1 814 €/m² 1 814 €
11/07/2018 n° 25 · Appartement · 5 p. 11/07/2018 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 360 000 €2 000 €/m² 2 000 €
16/05/2017 n° 25 · Appartement · 4 p. 16/05/2017 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 180 000 €1 593 €/m² 1 593 €
17/05/2016 n° 25 · Appartement · 5 p. 17/05/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 58 000 €763 €/m² 763 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 712 € 4 283 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 456 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE BRANDA 123 m² 308 976 € 2 512 €
27 RUE BRANDA 123 m² 320 784 € 2 608 €
18 RUE YVES COLLET 113 m² 265 776 € 2 352 €
18 RUE YVES COLLET 111 m² 218 781 € 1 971 €
18 RUE YVES COLLET 59 m² 104 489 € 1 771 €
14 B RUE YVES COLLET 46 m² 133 722 € 2 907 €
21 RUE BRANDA 41 m² 150 962 € 3 682 €
21 RUE BRANDA 42 m² 161 994 € 3 857 €
21 RUE BRANDA 92 m² 394 036 € 4 283 €
21 RUE BRANDA 41 m² 159 982 € 3 902 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 712 € à 4 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Branda
Fourchette courante2 428 – 3 070 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Branda ↗
Bas Jaurès-Saint Michel
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune12ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-24 %
Voir Bas Jaurès-Saint Michel ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+25 %
Rendement brut5.4 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Branda211 ventes depuis 2014 · 2 598 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Jaurès-Saint Michel1 214 ventes · 1 961 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 573 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Branda à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 456 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 734 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Branda a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 63 m² à 154 750 €, soit 2 456 €/m².

Est-ce cher pour Rue Branda ?

Non : 2 456 €/m² contre 2 598 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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