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France › Brest › Bas Jaurès-Saint Michel › Rue Yves Collet › n° 20

20 Rue Yves Collet, Brest

Vendu 255 000 € (3 493 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 2920052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 589 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Yves Collet2 300 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Bas Jaurès-Saint Michel2 000 €/m² 1 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Brest2 511 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
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Calée sur 1 964 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KL0150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 493 €/m² en 2025 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Yves Collet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 411 € À 3 493 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 24/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 255 000 €3 493 €/m² 3 493 €
30/08/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 30/08/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 189 000 €2 589 €/m² 2 589 €
23/08/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 23/08/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 103 000 €1 411 €/m² 1 411 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 649 € 5 256 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 493 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE YVES COLLET 57 m² 93 993 € 1 649 €
18 RUE YVES COLLET 111 m² 218 781 € 1 971 €
18 RUE YVES COLLET 59 m² 104 489 € 1 771 €
18 RUE YVES COLLET 113 m² 265 776 € 2 352 €
24 RUE YVES COLLET 36 m² 115 488 € 3 208 €
24 RUE YVES COLLET 117 m² 614 952 € 5 256 €
24 RUE YVES COLLET 41 m² 123 492 € 3 012 €
24 RUE YVES COLLET 44 m² 148 016 € 3 364 €
24 RUE YVES COLLET 62 m² 209 002 € 3 371 €
31 RUE BRANDA 100 m² 340 000 € 3 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 649 € à 5 256 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Yves Collet
Fourchette courante1 923 – 2 804 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Yves Collet ↗
Bas Jaurès-Saint Michel
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-20 %
Voir Bas Jaurès-Saint Michel ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+21 %
Rendement brut5.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
826 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Yves Collet197 ventes depuis 2014 · 2 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Jaurès-Saint Michel1 256 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 511 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Yves Collet à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 493 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 964 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Yves Collet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2025, appartement de 73 m² à 255 000 €, soit 3 493 €/m².

Est-ce cher pour Rue Yves Collet ?

Oui : 3 493 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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