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France › Brest › Dourjacq › Rue Roger Salengro › n° 30

30 Rue Roger Salengro, Brest

Vendu 161 934 € (2 103 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 2920020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 265 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Roger Salengro1 746 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Dourjacq1 380 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Brest1 983 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 1 036 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BW0106 + BW0359
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS259
Dernière vente : 2 103 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 130 € À 2 103 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2024 n° 30 · Appartement · 4 p. 22/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 161 934 €2 103 €/m² 2 103 €
21/07/2023 n° 30 · Appartement · 4 p. 21/07/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €
07/06/2023 n° 30 · Appartement · 5 p. 07/06/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 131 901 €1 589 €/m² 1 589 €
21/04/2023 n° 30 · Appartement · 4 p. 21/04/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 100 €1 625 €/m² 1 625 €
05/04/2023 n° 30 · Appartement · 4 p. 05/04/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €
27/08/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 27/08/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 134 500 €1 747 €/m² 1 747 €
11/06/2021 n° 30 · Appartement · 5 p. 11/06/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 122 000 €1 584 €/m² 1 584 €
27/04/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 27/04/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €
26/02/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 26/02/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 127 900 €1 661 €/m² 1 661 €
04/02/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 04/02/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 87 000 €1 130 €/m² 1 130 €
04/10/2016 n° 30 · Appartement · 5 p. 04/10/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 98 000 €1 256 €/m² 1 256 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 205 € 2 407 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 103 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU DOURJACQ 57 m² 123 975 € 2 175 €
1 RUE DU DOURJACQ 78 m² 93 990 € 1 205 €
3 RUE DU DOURJACQ 66 m² 119 988 € 1 818 €
145 RUE PAUL MASSON 59 m² 124 608 € 2 112 €
145 RUE PAUL MASSON 69 m² 95 013 € 1 377 €
5 RUE DU DOURJACQ 63 m² 133 560 € 2 120 €
141 RUE PAUL MASSON 69 m² 147 108 € 2 132 €
22 RUE ROGER SALENGRO 63 m² 113 526 € 1 802 €
149 RUE PAUL MASSON 69 m² 123 993 € 1 797 €
5 RUE DU DOURJACQ 54 m² 102 978 € 1 907 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 205 € à 2 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Roger Salengro
Fourchette courante1 591 – 2 086 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Roger Salengro ↗
Dourjacq
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune55ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-30 %
Voir Dourjacq ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-5 %
Rendement brut7.4 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
871 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Roger Salengro77 ventes depuis 2014 · 1 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDourjacq694 ventes · 1 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 983 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Roger Salengro à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 036 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2024, appartement de 77 m² à 161 934 €, soit 2 103 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roger Salengro ?

Oui : 2 103 €/m² contre 1 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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