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France › Brest › Dourjacq › Rue Roger Salengro › n° 28

28 Rue Roger Salengro, Brest

Vendu 140 000 € (2 059 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 2920018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 944 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Roger Salengro1 746 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Dourjacq1 380 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Brest1 982 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 1 070 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS259
Dernière vente : 2 059 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 127 € À 3 040 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/12/2025 n° 28 · Appartement · 4 p. 26/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €
28/05/2025 n° 28 · Appartement · 4 p. 28/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €
07/01/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 07/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 136 800 €3 040 €/m² 3 040 €
15/12/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 15/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 56 000 €2 074 €/m² 2 074 €
17/03/2022 n° 28 · Appartement · 4 p. 17/03/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 138 000 €1 944 €/m² 1 944 €
02/07/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 02/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 92 000 €1 484 €/m² 1 484 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 205 € 2 407 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 059 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU DOURJACQ 57 m² 123 975 € 2 175 €
3 RUE DU DOURJACQ 66 m² 119 988 € 1 818 €
145 RUE PAUL MASSON 59 m² 124 608 € 2 112 €
145 RUE PAUL MASSON 69 m² 95 013 € 1 377 €
5 RUE DU DOURJACQ 63 m² 133 560 € 2 120 €
141 RUE PAUL MASSON 69 m² 147 108 € 2 132 €
1 RUE DU DOURJACQ 78 m² 93 990 € 1 205 €
22 RUE ROGER SALENGRO 63 m² 113 526 € 1 802 €
149 RUE PAUL MASSON 69 m² 123 993 € 1 797 €
5 RUE DU DOURJACQ 54 m² 102 978 € 1 907 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 205 € à 2 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Roger Salengro
Fourchette courante1 591 – 2 086 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Roger Salengro ↗
Dourjacq
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune55ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-30 %
Voir Dourjacq ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-5 %
Rendement brut7.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
769 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Roger Salengro77 ventes depuis 2014 · 1 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDourjacq694 ventes · 1 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Roger Salengro à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 070 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/12/2025, appartement de 68 m² à 140 000 €, soit 2 059 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roger Salengro ?

Oui : 2 059 €/m² contre 1 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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