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France › Brest › Dourjacq › Rue du Dourjacq › n° 1

1 Rue du Dourjacq, Brest

Vendu 124 000 € (2 175 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 2920014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 596 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue du Dourjacq1 905 €/m² 164 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Dourjacq1 380 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Brest1 985 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 164 ventes dans la rue
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Calée sur 1 067 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BW0358 + BW0106 + BW0359
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX6
LOGEMENTS106
Dernière vente : 2 175 €/m² en 2022 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue du Dourjacq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 096 € À 2 175 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/05/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 124 000 €2 175 €/m² 2 175 €
07/12/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 07/12/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 124 500 €1 596 €/m² 1 596 €
23/03/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 23/03/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 94 000 €1 205 €/m² 1 205 €
16/10/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/10/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 69 000 €1 211 €/m² 1 211 €
06/08/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/08/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €
16/08/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/08/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 62 500 €1 096 €/m² 1 096 €
23/06/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 204 € 3 244 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 175 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
122 BD MONTAIGNE 116 m² 153 004 € 1 319 €
122 BD MONTAIGNE 77 m² 119 966 € 1 558 €
122 BD MONTAIGNE 44 m² 94 996 € 2 159 €
122 BD MONTAIGNE 66 m² 150 018 € 2 273 €
122 BD MONTAIGNE 77 m² 115 038 € 1 494 €
122 BD MONTAIGNE 104 m² 175 968 € 1 692 €
122 BD MONTAIGNE 77 m² 167 013 € 2 169 €
122 BD MONTAIGNE 108 m² 130 032 € 1 204 €
122 BD MONTAIGNE 102 m² 183 498 € 1 799 €
2 RUE DU DOURJACQ 110 m² 295 020 € 2 682 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 204 € à 3 244 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Dourjacq
Fourchette courante1 768 – 2 244 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Dourjacq ↗
Dourjacq
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune55ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-30 %
Voir Dourjacq ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-5 %
Rendement brut6.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue du Dourjacq164 ventes depuis 2014 · 1 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDourjacq694 ventes · 1 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 985 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue du Dourjacq à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 175 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 067 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue du Dourjacq a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/05/2022, appartement de 57 m² à 124 000 €, soit 2 175 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Dourjacq ?

Oui : 2 175 €/m² contre 1 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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