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France › Brest › Dourjacq › Rue Roger Salengro › n° 33

33 Rue Roger Salengro, Brest

Vendu 138 800 € (2 012 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 2920015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 812 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Roger Salengro1 746 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Dourjacq1 380 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Brest1 970 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 1 057 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS259
Dernière vente : 2 012 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 449 € À 2 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/04/2026 n° 33 · Appartement · 4 p. 01/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €
25/02/2026 n° 33 · Appartement · 4 p. 25/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 173 795 €2 556 €/m² 2 556 €
11/02/2026 n° 33 · Appartement · 4 p. 11/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 131 000 €1 926 €/m² 1 926 €
26/12/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 26/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €
04/11/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 04/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €
04/07/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 04/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €
21/03/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 21/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 000 €2 235 €/m² 2 235 €
17/03/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 17/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €
17/12/2024 n° 33 · Appartement · 4 p. 17/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 138 800 €2 012 €/m² 2 012 €
31/10/2022 n° 33 · Appartement · 1 p. 31/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €
11/02/2021 n° 33 · Appartement · 4 p. 11/02/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 117 000 €1 696 €/m² 1 696 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 329 € 2 584 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 012 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE DU DOURJACQ 64 m² 150 976 € 2 359 €
27 RUE DU DOURJACQ 79 m² 144 491 € 1 829 €
29 RUE DU DOURJACQ 55 m² 116 985 € 2 127 €
3 SQ PROFESSEUR RIEUX 55 m² 113 025 € 2 055 €
15 RUE DU DOURJACQ 64 m² 105 024 € 1 641 €
9 RUE DU DOURJACQ 64 m² 113 984 € 1 781 €
15 RUE DU DOURJACQ 64 m² 132 992 € 2 078 €
15 RUE DU DOURJACQ 55 m² 130 900 € 2 380 €
7 SQ PROFESSEUR RIEUX 55 m² 78 980 € 1 436 €
23 RUE DU DOURJACQ 64 m² 104 512 € 1 633 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 329 € à 2 584 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Roger Salengro
Fourchette courante1 591 – 2 086 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Roger Salengro ↗
Dourjacq
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune55ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-30 %
Voir Dourjacq ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-5 %
Rendement brut7.3 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
780 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Roger Salengro77 ventes depuis 2014 · 1 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDourjacq694 ventes · 1 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Roger Salengro à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 012 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 057 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, appartement de 69 m² à 138 800 €, soit 2 012 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roger Salengro ?

Oui : 2 012 €/m² contre 1 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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