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France › Brest › Dourjacq › Rue Roger Salengro › n° 36

36 Rue Roger Salengro, Brest

Vendu 173 795 € (2 556 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 2920046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 661 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Roger Salengro1 746 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Dourjacq1 380 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Brest1 988 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 971 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS259
Dernière vente : 2 556 €/m² en 2026 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 846 € À 2 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/02/2026 n° 36 · Appartement · 4 p. 25/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 173 795 €2 556 €/m² 2 556 €
16/05/2023 n° 36 · Appartement · 5 p. 16/05/2023 · APPT · 83 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 83 m² 70 200 €846 €/m² 846 €
15/02/2023 n° 36 · Appartement · 5 p. 15/02/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 146 660 €1 767 €/m² 1 767 €
19/10/2022 n° 36 · Appartement · 5 p. 19/10/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 132 900 €1 601 €/m² 1 601 €
30/12/2021 n° 36 · Appartement · 4 p. 30/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 000 €1 662 €/m² 1 662 €
04/08/2021 n° 36 · Appartement · 4 p. 04/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 98 000 €1 556 €/m² 1 556 €
02/07/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 02/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 108 400 €1 748 €/m² 1 748 €
26/02/2021 n° 36 · Appartement · 4 p. 26/02/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 127 900 €1 661 €/m² 1 661 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 329 € 2 584 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE DU DOURJACQ 64 m² 150 976 € 2 359 €
27 RUE DU DOURJACQ 79 m² 144 491 € 1 829 €
29 RUE DU DOURJACQ 55 m² 116 985 € 2 127 €
3 SQ PROFESSEUR RIEUX 55 m² 113 025 € 2 055 €
15 RUE DU DOURJACQ 64 m² 105 024 € 1 641 €
9 RUE DU DOURJACQ 64 m² 113 984 € 1 781 €
15 RUE DU DOURJACQ 64 m² 132 992 € 2 078 €
15 RUE DU DOURJACQ 55 m² 130 900 € 2 380 €
7 SQ PROFESSEUR RIEUX 55 m² 78 980 € 1 436 €
23 RUE DU DOURJACQ 64 m² 104 512 € 1 633 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 329 € à 2 584 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Roger Salengro
Fourchette courante1 591 – 2 086 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Roger Salengro ↗
Dourjacq
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune55ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Dourjacq ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-5 %
Rendement brut7.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
769 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Roger Salengro77 ventes depuis 2014 · 1 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDourjacq694 ventes · 1 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 988 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Roger Salengro à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 971 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 68 m² à 173 795 €, soit 2 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roger Salengro ?

Oui : 2 556 €/m² contre 1 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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