France › Brest › Le Bergot › Rue de Saint Brieuc › n° 23

23 Rue de Saint Brieuc, Brest

Vendu 132 514 € (1 395 €/m²) en 2023 · 80 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 292005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 025 €/m² 80 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue de Saint Brieuc1 469 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Le Bergot1 250 €/m² 654 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Brest1 620 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue

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Calée sur 552 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EW0094 + EW0193 + EW0096

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX8

LOGEMENTS140

Dernière vente : 1 395 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue de Saint Brieuc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 375 € À 2 226 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2026 n° 23 · Appartement · 5 p. 21/05/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 152 000 €1 600 €/m² 1 600 €

20/10/2025 n° 23 · Appartement · 5 p. 20/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 148 100 €1 559 €/m² 1 559 €

30/04/2025 n° 23 · Appartement · 5 p. 30/04/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 128 200 €1 364 €/m² 1 364 €

23/01/2023 n° 23 · Appartement · 5 p. 23/01/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 132 514 €1 395 €/m² 1 395 €

15/04/2022 n° 23 · Appartement · 1 p. 15/04/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 69 000 €2 226 €/m² 2 226 €

01/09/2021 n° 23 · Appartement · 1 p. 01/09/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 63 150 €2 037 €/m² 2 037 €

25/05/2021 n° 23 · Appartement · 5 p. 25/05/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 142 000 €1 495 €/m² 1 495 €

12/05/2021 n° 23 · Appartement · 1 p. 12/05/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 52 500 €1 694 €/m² 1 694 €

04/02/2021 n° 23 · Appartement · 5 p. 04/02/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 118 500 €1 247 €/m² 1 247 €

07/01/2021 n° 23 · Appartement · 5 p. 07/01/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 107 000 €1 126 €/m² 1 126 €

25/11/2020 n° 23 · Appartement · 4 p. 25/11/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 114 000 €1 425 €/m² 1 425 €

19/10/2020 n° 23 · Appartement · 4 p. 19/10/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 101 000 €1 263 €/m² 1 263 €

08/10/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 08/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 81 000 €1 286 €/m² 1 286 €

30/09/2020 n° 23 · Appartement · 1 p. 30/09/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 58 075 €1 873 €/m² 1 873 €

28/08/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 78 000 €1 238 €/m² 1 238 €

26/03/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 26/03/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 59 000 €1 255 €/m² 1 255 €

03/03/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 03/03/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 100 €1 510 €/m² 1 510 €

26/02/2020 n° 23 · Appartement · 4 p. 26/02/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 88 200 €1 103 €/m² 1 103 €

20/02/2020 n° 23 · Appartement · 5 p. 20/02/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 118 200 €1 244 €/m² 1 244 €

10/02/2020 n° 23 · Appartement · 4 p. 10/02/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 84 000 €1 050 €/m² 1 050 €

05/02/2020 n° 23 · Appartement · 5 p. 05/02/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 86 000 €905 €/m² 905 €

09/12/2019 n° 23 · Appartement · 4 p. 09/12/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 86 400 €1 080 €/m² 1 080 €

02/12/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 02/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 56 800 €1 209 €/m² 1 209 €

19/11/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 19/11/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 77 000 €1 222 €/m² 1 222 €

31/10/2019 n° 23 · Appartement · 4 p. 31/10/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 107 000 €1 372 €/m² 1 372 €

11/10/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 11/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 44 000 €698 €/m² 698 €

20/08/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 20/08/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

15/07/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 15/07/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 113 €1 173 €/m² 1 173 €

10/07/2019 n° 23 · Appartement · 5 p. 10/07/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 105 500 €1 111 €/m² 1 111 €

08/07/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 08/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 54 500 €865 €/m² 865 €

28/06/2019 n° 23 · Appartement · 4 p. 28/06/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 74 500 €931 €/m² 931 €

28/06/2019 n° 23 · Appartement · 5 p. 28/06/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 83 000 €874 €/m² 874 €

28/06/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 49 500 €786 €/m² 786 €

26/06/2019 n° 23 · Appartement · 4 p. 26/06/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 82 500 €1 031 €/m² 1 031 €

27/05/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 27/05/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 43 200 €882 €/m² 882 €

30/04/2019 n° 23 · Appartement · 4 p. 30/04/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 73 000 €913 €/m² 913 €

16/04/2019 n° 23 · Appartement · 5 p. 16/04/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

28/03/2019 n° 23 · Appartement · 5 p. 28/03/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 72 000 €758 €/m² 758 €

28/02/2019 n° 23 · Appartement · 5 p. 28/02/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 127 000 €1 337 €/m² 1 337 €

18/02/2019 n° 23 · Appartement · 5 p. 18/02/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 97 200 €884 €/m² 884 €

05/12/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 05/12/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 600 €1 070 €/m² 1 070 €

30/10/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 30/10/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €

26/10/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 26/10/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 29 000 €617 €/m² 617 €

01/10/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 01/10/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 682 €884 €/m² 884 €

19/09/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 19/09/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 73 190 €926 €/m² 926 €

31/08/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 59 320 €957 €/m² 957 €

13/07/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 13/07/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 54 000 €857 €/m² 857 €

27/06/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 27/06/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 79 500 €1 019 €/m² 1 019 €

31/05/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 51 000 €1 085 €/m² 1 085 €

26/05/2018 n° 23 · Appartement 26/05/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 76 500 €879 €/m² 879 €

19/01/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 19/01/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 72 576 €907 €/m² 907 €

19/10/2017 n° 23 · Appartement · 3 p. 19/10/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 56 500 €897 €/m² 897 €

13/09/2017 n° 23 · Appartement · 5 p. 13/09/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 69 000 €726 €/m² 726 €

07/08/2017 n° 23 · Appartement · 4 p. 07/08/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €

21/06/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 21/06/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 56 500 €1 202 €/m² 1 202 €

22/05/2017 n° 23 · Appartement · 4 p. 22/05/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 81 100 €1 014 €/m² 1 014 €

21/04/2017 n° 23 · Appartement · 4 p. 21/04/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 67 000 €838 €/m² 838 €

18/04/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 18/04/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 49 000 €1 043 €/m² 1 043 €

07/04/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 07/04/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €

01/04/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 01/04/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

17/02/2017 n° 23 · Appartement · 5 p. 17/02/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 71 015 €748 €/m² 748 €

13/05/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 13/05/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 39 000 €830 €/m² 830 €

12/05/2016 n° 23 · Appartement · 4 p. 12/05/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 81 000 €1 013 €/m² 1 013 €

04/02/2016 n° 23 · Appartement · 4 p. 04/02/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

10/12/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 10/12/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 40 000 €851 €/m² 851 €

14/10/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 14/10/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 44 500 €947 €/m² 947 €

02/10/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 02/10/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 40 200 €855 €/m² 855 €

17/08/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 17/08/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 49 500 €1 053 €/m² 1 053 €

11/02/2015 n° 23 · Appartement · 3 p. 11/02/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 67 000 €1 063 €/m² 1 063 €

16/01/2015 n° 23 · Appartement · 4 p. 16/01/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 64 491 €806 €/m² 806 €

13/01/2015 n° 23 · Appartement · 3 p. 13/01/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 72 000 €1 143 €/m² 1 143 €

12/01/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 12/01/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 44 000 €936 €/m² 936 €

01/12/2014 n° 23 · Appartement · 5 p. 01/12/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 97 000 €1 021 €/m² 1 021 €

25/11/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 25/11/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 62 500 €992 €/m² 992 €

20/11/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 20/11/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 69 000 €1 095 €/m² 1 095 €

18/11/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 18/11/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 63 375 €1 006 €/m² 1 006 €

18/08/2014 n° 23 · Appartement · 5 p. 18/08/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 82 000 €863 €/m² 863 €

07/08/2014 n° 23 · Appartement · 5 p. 07/08/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 101 000 €1 063 €/m² 1 063 €

07/03/2014 n° 23 · Appartement · 1 p. 07/03/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 30 000 €968 €/m² 968 €

26/02/2014 n° 23 · Appartement · 1 p. 26/02/2014 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 39 000 €375 €/m² 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 80

Rue de Saint Brieuc, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+51 %2 214 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2024 n° 3−4 %1 404 €/m²Appt 94 m² · 6 ventes · 2025 n° 5+0 %1 468 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2023 n° 7+1 %1 489 €/m²Appt 80 m² · 7 ventes · 2025 n° 9−16 %1 239 €/m²Appt 70 m² · vendu 2023 n° 11−29 %1 048 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2025 n° 13+4 %1 529 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2026 n° 15+10 %1 614 €/m²Appt 95 m² · 6 ventes · 2026 n° 17+14 %1 679 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2022 n° 19+0 %1 462 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2023 n° 21−12 %1 292 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2025

n° 23VOUS ÊTES ICI1 025 €/m²80 ventes · dernière 2023

RUE DE SAINT BRIEUCMÉDIANE DE LA RUE 1 469 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 221 € 2 458 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 395 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DE VANNES 48 m² 68 496 € 1 427 €

14 RUE DE VANNES 64 m² 89 984 € 1 406 €

20 RUE DE VANNES 64 m² 84 992 € 1 328 €

20 RUE DE VANNES 90 m² 136 080 € 1 512 €

18 RUE DE VANNES 79 m² 110 995 € 1 405 €

18 RUE DE VANNES 47 m² 68 009 € 1 447 €

20 RUE DE VANNES 64 m² 110 016 € 1 719 €

20 RUE DE VANNES 96 m² 155 040 € 1 615 €

18 RUE DE VANNES 79 m² 110 995 € 1 405 €

20 RUE DE VANNES 64 m² 102 016 € 1 594 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 221 € à 2 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Saint-Brieuc

Fourchette courante1 425 – 1 853 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Saint-Brieuc ↗

Le Bergot

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune57ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-23 %

Voir Le Bergot ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-22 %

Rendement brut8.8 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 074 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue de Saint Brieuc123 ventes depuis 2014 · 1 469 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bergot654 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 620 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue de Saint Brieuc à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 395 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 552 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue de Saint Brieuc a-t-il été vendu ?

80 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2023, appartement de 95 m² à 132 514 €, soit 1 395 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saint Brieuc ?

Non : 1 395 €/m² contre 1 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 23 Rue de Saint Brieuc