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France › Brest › Le Bergot › Rue de Saint Brieuc › n° 5

5 Rue de Saint Brieuc, Brest

Vendu 69 000 € (1 468 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 292000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 468 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Saint Brieuc1 469 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Le Bergot1 250 €/m² 654 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Brest1 625 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue
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Calée sur 607 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EW0094 + EW0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX8
LOGEMENTS140
Dernière vente : 1 468 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Saint Brieuc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 213 € À 2 383 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 67 000 €1 426 €/m² 1 426 €
04/07/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €
10/05/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 69 000 €1 468 €/m² 1 468 €
08/09/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 119 500 €1 494 €/m² 1 494 €
10/06/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €
02/02/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/02/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 000 €1 957 €/m² 1 957 €
07/09/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 91 500 €1 947 €/m² 1 947 €
29/06/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €
24/06/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 97 000 €1 213 €/m² 1 213 €
03/06/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 76 500 €1 628 €/m² 1 628 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 184 € 2 458 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 468 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DE VANNES 64 m² 91 008 € 1 422 €
14 RUE DE VANNES 95 m² 180 025 € 1 895 €
12 RUE DE VANNES 48 m² 72 480 € 1 510 €
14 RUE DE VANNES 64 m² 95 680 € 1 495 €
14 RUE DE VANNES 95 m² 157 985 € 1 663 €
12 RUE DE VANNES 64 m² 110 016 € 1 719 €
12 RUE DE VANNES 48 m² 69 984 € 1 458 €
14 RUE DE VANNES 95 m² 125 495 € 1 321 €
14 RUE DE VANNES 64 m² 89 984 € 1 406 €
14 RUE DE VANNES 95 m² 115 995 € 1 221 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 184 € à 2 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Saint-Brieuc
Fourchette courante1 425 – 1 853 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Saint-Brieuc ↗
Le Bergot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune57ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-23 %
Voir Le Bergot ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-22 %
Rendement brut7.4 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
532 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de Saint Brieuc123 ventes depuis 2014 · 1 469 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bergot654 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Saint Brieuc à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 468 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 607 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Saint Brieuc a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/05/2023, appartement de 47 m² à 69 000 €, soit 1 468 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saint Brieuc ?

Oui : 1 468 €/m² contre 1 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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