France › Brest › Le Bergot › Rue de Saint Brieuc › n° 19

19 Rue de Saint Brieuc, Brest

Vendu 125 000 € (1 136 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 2920023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 462 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Saint Brieuc1 469 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Le Bergot1 250 €/m² 654 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Brest1 620 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue

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Calée sur 552 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EW0094 + EW0193

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX8

LOGEMENTS140

Dernière vente : 1 136 €/m² en 2023 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue de Saint Brieuc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 884 € À 1 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2023 n° 19 · Appartement · 6 p. 22/05/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

06/01/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 06/01/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 114 000 €1 462 €/m² 1 462 €

14/11/2022 n° 19 · Appartement · 6 p. 14/11/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

18/02/2019 n° 19 · Appartement · 5 p. 18/02/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 97 200 €884 €/m² 884 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Saint Brieuc, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+51 %2 214 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2024 n° 3−4 %1 404 €/m²Appt 94 m² · 6 ventes · 2025 n° 5+0 %1 468 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2023 n° 7+1 %1 489 €/m²Appt 80 m² · 7 ventes · 2025 n° 9−16 %1 239 €/m²Appt 70 m² · vendu 2023 n° 11−29 %1 048 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2025 n° 13+4 %1 529 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2026 n° 15+10 %1 614 €/m²Appt 95 m² · 6 ventes · 2026 n° 17+14 %1 679 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2022

n° 19VOUS ÊTES ICI1 462 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 21−12 %1 292 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2025 n° 23−30 %1 028 €/m²Appt 95 m² · 76 ventes · 2023

RUE DE SAINT BRIEUCMÉDIANE DE LA RUE 1 469 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 184 € 2 458 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 136 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DE VANNES 64 m² 89 984 € 1 406 €

12 RUE DE VANNES 48 m² 68 496 € 1 427 €

12 RUE DE VANNES 64 m² 110 016 € 1 719 €

14 RUE DE VANNES 95 m² 123 025 € 1 295 €

14 RUE DE VANNES 64 m² 95 680 € 1 495 €

14 RUE DE VANNES 95 m² 159 980 € 1 684 €

14 RUE DE VANNES 64 m² 75 776 € 1 184 €

12 RUE DE VANNES 48 m² 117 984 € 2 458 €

14 RUE DE VANNES 95 m² 115 995 € 1 221 €

14 RUE DE VANNES 64 m² 89 984 € 1 406 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 184 € à 2 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Saint-Brieuc

Fourchette courante1 425 – 1 853 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Saint-Brieuc ↗

Le Bergot

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune57ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-23 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-22 %

Rendement brut9.1 %

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Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,9 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

8,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 244 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue de Saint Brieuc123 ventes depuis 2014 · 1 469 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bergot654 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 620 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de Saint Brieuc à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 552 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de Saint Brieuc a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2023, appartement de 110 m² à 125 000 €, soit 1 136 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saint Brieuc ?

Non : 1 136 €/m² contre 1 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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