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France › Brest › Siam-Tour d'Auvergne › Rue de Lyon › n° 15

15 Rue de Lyon, Brest

Vendu 142 500 € (2 036 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 2920022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 036 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue de Lyon2 627 €/m² 222 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Siam-Tour d'Auvergne2 192 €/m² 592 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Brest2 800 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 222 ventes dans la rue
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Calée sur 1 442 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX6
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 036 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 614 € À 3 071 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/08/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 04/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 142 500 €2 036 €/m² 2 036 €
16/07/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 16/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 143 200 €2 046 €/m² 2 046 €
30/11/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €
15/05/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/05/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €
30/10/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/10/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 114 800 €1 713 €/m² 1 713 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 705 € 3 524 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 036 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE DU CHATEAU 139 m² 368 628 € 2 652 €
44 RUE DU CHATEAU 80 m² 269 040 € 3 363 €
16 RUE DE LYON 39 m² 128 310 € 3 290 €
46 RUE DU CHATEAU 117 m² 274 950 € 2 350 €
46 RUE DU CHATEAU 117 m² 201 942 € 1 726 €
20 RUE DE LYON 42 m² 85 008 € 2 024 €
20 RUE DE LYON 84 m² 154 980 € 1 845 €
42 RUE DU CHATEAU 44 m² 75 020 € 1 705 €
5 RUE GEORGE SAND 56 m² 175 000 € 3 125 €
5 RUE GEORGE SAND 57 m² 160 113 € 2 809 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 705 € à 3 524 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lyon
Fourchette courante2 330 – 3 292 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lyon ↗
Siam-Tour d'Auvergne
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-22 %
Voir Siam-Tour d'Auvergne ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+35 %
Rendement brut4.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
792 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue de Lyon222 ventes depuis 2014 · 2 627 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Tour d'Auvergne592 ventes · 2 192 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 800 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue de Lyon à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 036 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 442 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue de Lyon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2025, appartement de 70 m² à 142 500 €, soit 2 036 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lyon ?

Non : 2 036 €/m² contre 2 627 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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