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France › Brest › Siam-Tour d'Auvergne › Rue de Lyon › n° 19

19 Rue de Lyon, Brest

Vendu 230 000 € (2 987 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 2920016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 801 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue de Lyon2 571 €/m² 211 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Siam-Tour d'Auvergne2 192 €/m² 592 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Brest2 809 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 211 ventes dans la rue
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Calée sur 1 362 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CE0021 + CE0160
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX6
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 987 €/m² en 2021 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 190 € À 3 060 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 01/07/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €
16/03/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/03/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 204 500 €2 801 €/m² 2 801 €
12/03/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/03/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 205 000 €2 808 €/m² 2 808 €
15/07/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 15/07/2020 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 410 000 €3 060 €/m² 3 060 €
14/02/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 14/02/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €
06/04/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 06/04/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 86 900 €1 190 €/m² 1 190 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 845 € 4 040 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 987 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DE LYON 73 m² 204 473 € 2 801 €
19 RUE DE LYON 77 m² 229 999 € 2 987 €
19 RUE DE LYON 73 m² 204 984 € 2 808 €
17 RUE DE LYON 140 m² 359 940 € 2 571 €
17 RUE DE LYON 101 m² 277 043 € 2 743 €
2 RUE GEORGE SAND 84 m² 296 016 € 3 524 €
2 RUE GEORGE SAND 84 m² 271 992 € 3 238 €
5 RUE DU BOIS D AMOUR 61 m² 134 993 € 2 213 €
5 RUE DU BOIS D AMOUR 61 m² 205 997 € 3 377 €
4 RUE GEORGE SAND 87 m² 250 038 € 2 874 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 845 € à 4 040 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Lyon
Fourchette courante2 345 – 3 266 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Lyon ↗
Siam-Tour d'Auvergne
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-22 %
Voir Siam-Tour d'Auvergne ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+36 %
Rendement brut4.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
871 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue de Lyon211 ventes depuis 2014 · 2 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Tour d'Auvergne592 ventes · 2 192 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 809 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de Lyon à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 987 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 362 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de Lyon a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2021, appartement de 77 m² à 230 000 €, soit 2 987 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lyon ?

Oui : 2 987 €/m² contre 2 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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