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France › Brest › Saint-Martin › Rue Conseil › n° 4

4 Rue Conseil, Brest

Vendu 108 500 € (3 617 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 2920025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Conseil, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 067 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Conseil2 891 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Saint-Martin1 800 €/m² 1 053 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Brest2 414 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue
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Calée sur 2 276 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CD0869 + ZD0517
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 3 617 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Conseil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 929 € À 3 617 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 500 €3 617 €/m² 3 617 €
29/08/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/08/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 200 €3 014 €/m² 3 014 €
06/10/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/10/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €
27/03/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/03/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 000 €2 048 €/m² 2 048 €
15/02/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €
21/12/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 000 €1 929 €/m² 1 929 €
13/03/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/03/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 89 850 €2 042 €/m² 2 042 €
10/04/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/04/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 109 700 €2 493 €/m² 2 493 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 723 € 5 952 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 617 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE GRAVERAN 53 m² 160 007 € 3 019 €
5 RUE CONSEIL 84 m² 499 968 € 5 952 €
9 RUE CONSEIL 87 m² 214 977 € 2 471 €
9 RUE CONSEIL 144 m² 275 040 € 1 910 €
9 RUE CONSEIL 144 m² 308 016 € 2 139 €
6 RUE CONSEIL 54 m² 158 004 € 2 926 €
6 RUE CONSEIL 44 m² 106 480 € 2 420 €
1 RUE GRAVERAN 60 m² 177 000 € 2 950 €
7 RUE COAT AR GUEVEN 45 m² 86 985 € 1 933 €
14 RUE GRAVERAN 194 m² 429 904 € 2 216 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 723 € à 5 952 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Conseil
Fourchette courante2 381 – 3 128 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Rue Conseil ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Saint-Martin ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+16 %
Rendement brut4.6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
339 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Conseil98 ventes depuis 2014 · 2 891 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin1 053 ventes · 1 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Conseil à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 276 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Conseil a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 30 m² à 108 500 €, soit 3 617 €/m².

Est-ce cher pour Rue Conseil ?

Oui : 3 617 €/m² contre 2 891 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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