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France › Brest › Saint-Martin › Rue Conseil › n° 10

10 Rue Conseil, Brest

Vendu 210 000 € (3 281 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 2920015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 105 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Conseil2 864 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +76 %Saint-Martin1 769 €/m² 1 021 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Brest2 397 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 2 188 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0947
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX4
LOGEMENTS26
Dernière vente : 3 281 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Conseil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 538 € À 3 281 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/12/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €
28/11/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 500 €2 856 €/m² 2 856 €
11/09/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 11/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 265 000 €3 155 €/m² 3 155 €
30/04/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 172 000 €2 966 €/m² 2 966 €
12/08/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €
02/05/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 250 €2 712 €/m² 2 712 €
26/04/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/04/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 000 €3 105 €/m² 3 105 €
15/06/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 900 €2 875 €/m² 2 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 759 € 4 469 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 281 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE CONSEIL 125 m² 225 000 € 1 800 €
19 RUE CONSEIL 75 m² 167 025 € 2 227 €
24 RUE GRAVERAN 58 m² 140 012 € 2 414 €
24 RUE GRAVERAN 58 m² 102 022 € 1 759 €
24 RUE GRAVERAN 58 m² 107 010 € 1 845 €
14 RUE GRAVERAN 194 m² 429 904 € 2 216 €
6 RUE CONSEIL 44 m² 106 480 € 2 420 €
28 RUE GRAVERAN 35 m² 89 985 € 2 571 €
28 RUE GRAVERAN 77 m² 185 031 € 2 403 €
9 RUE CONSEIL 144 m² 308 016 € 2 139 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 759 € à 4 469 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Conseil
Fourchette courante2 395 – 3 115 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2025
Voir Rue Conseil ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-26 %
Voir Saint-Martin ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+16 %
Rendement brut5.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
724 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Conseil92 ventes depuis 2014 · 2 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin1 021 ventes · 1 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 397 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Conseil à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 281 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 188 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Conseil a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/12/2024, appartement de 64 m² à 210 000 €, soit 3 281 €/m².

Est-ce cher pour Rue Conseil ?

Oui : 3 281 €/m² contre 2 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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