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France › Brest › Saint-Martin › Rue Graveran › n° 1

1 Rue Graveran, Brest

Vendu 185 000 € (2 721 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 292006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 950 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Graveran2 571 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +67 %Saint-Martin1 769 €/m² 1 021 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Brest2 448 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 2 163 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IZ0111 + CD0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 721 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Graveran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 721 € À 3 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/02/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €
03/04/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €
17/06/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 000 €2 950 €/m² 2 950 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
811 € 5 952 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 721 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE GRAVERAN 60 m² 190 020 € 3 167 €
3 RUE COAT AR GUEVEN 81 m² 187 029 € 2 309 €
3 RUE COAT AR GUEVEN 81 m² 240 003 € 2 963 €
1 RUE GRAVERAN 68 m² 185 028 € 2 721 €
3 RUE COAT AR GUEVEN 66 m² 106 986 € 1 621 €
1 RUE GRAVERAN 60 m² 177 000 € 2 950 €
3 RUE GRAVERAN 25 m² 110 000 € 4 400 €
3 RUE GRAVERAN 25 m² 79 000 € 3 160 €
1 RUE COAT AR GUEVEN 32 m² 64 992 € 2 031 €
1 RUE COAT AR GUEVEN 74 m² 79 994 € 1 081 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 811 € à 5 952 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monseigneur Graveran
Ventes sur la voie0
Voir Rue Monseigneur Graveran ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Saint-Martin ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+18 %
Rendement brut5.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
769 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Graveran46 ventes depuis 2014 · 2 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin1 021 ventes · 1 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 448 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Graveran à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 721 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Graveran a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2026, appartement de 68 m² à 185 000 €, soit 2 721 €/m².

Est-ce cher pour Rue Graveran ?

Oui : 2 721 €/m² contre 2 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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