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France › Brest › Saint-Martin › Rue Conseil › n° 6

6 Rue Conseil, Brest

Vendu 106 500 € (2 420 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 2920016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 420 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Conseil2 864 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Saint-Martin1 769 €/m² 1 021 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Brest2 404 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 2 138 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CD0995 + CD0870 + IZ0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 420 €/m² en 2022 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Conseil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 291 € À 3 025 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/07/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 106 500 €2 420 €/m² 2 420 €
28/09/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/09/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €
31/05/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/05/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 69 695 €1 291 €/m² 1 291 €
23/06/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/06/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 74 000 €1 721 €/m² 1 721 €
28/04/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/04/2015 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 360 000 €3 025 €/m² 3 025 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 714 € 5 952 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 420 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE CONSEIL 144 m² 308 016 € 2 139 €
9 RUE CONSEIL 87 m² 214 977 € 2 471 €
14 RUE GRAVERAN 194 m² 429 904 € 2 216 €
4 RUE CONSEIL 85 m² 219 980 € 2 588 €
4 RUE CONSEIL 83 m² 250 162 € 3 014 €
5 RUE CONSEIL 84 m² 499 968 € 5 952 €
4 RUE GRAVERAN 53 m² 160 007 € 3 019 €
10 RUE CONSEIL 64 m² 209 984 € 3 281 €
8 RUE CONSEIL 60 m² 180 600 € 3 010 €
55 RUE HENRI GROUES - ABBE PIERRE 70 m² 119 980 € 1 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 714 € à 5 952 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Conseil
Fourchette courante2 395 – 3 115 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2025
Voir Rue Conseil ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-26 %
Voir Saint-Martin ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+17 %
Rendement brut4.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
498 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Conseil92 ventes depuis 2014 · 2 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin1 021 ventes · 1 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 404 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Conseil à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 420 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Conseil a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2022, appartement de 44 m² à 106 500 €, soit 2 420 €/m².

Est-ce cher pour Rue Conseil ?

Non : 2 420 €/m² contre 2 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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