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France › Brest › Saint-Martin › Rue Conseil › n° 9

9 Rue Conseil, Brest

Vendu 275 000 € (1 910 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 2920034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Conseil, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 910 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Conseil2 891 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Saint-Martin1 800 €/m² 1 053 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Brest2 406 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue
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Calée sur 2 280 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IZ0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN11 m²
Dernière vente : 1 910 €/m² en 2026 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Conseil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 132 € À 2 471 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2026 n° 9 · Appartement · 6 p. 13/02/2026 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 275 000 €1 910 €/m² 1 910 €
10/11/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/11/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €
11/01/2022 n° 9 · Appartement · 6 p. 11/01/2022 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 308 000 €2 139 €/m² 2 139 €
18/09/2020 n° 9 · Appartement 18/09/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €
19/04/2018 n° 9 · Appartement · 5 p. 19/04/2018 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 163 000 €1 132 €/m² 1 132 €
29/03/2017 n° 9 · Appartement 29/03/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 142 000 €1 632 €/m² 1 632 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 190 € 5 952 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 910 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE CONSEIL 54 m² 158 004 € 2 926 €
6 RUE CONSEIL 44 m² 106 480 € 2 420 €
5 RUE CONSEIL 84 m² 499 968 € 5 952 €
4 RUE GRAVERAN 53 m² 160 007 € 3 019 €
14 RUE GRAVERAN 194 m² 429 904 € 2 216 €
4 RUE CONSEIL 85 m² 219 980 € 2 588 €
4 RUE CONSEIL 30 m² 108 510 € 3 617 €
4 RUE CONSEIL 83 m² 250 162 € 3 014 €
1 RUE GRAVERAN 60 m² 177 000 € 2 950 €
10 RUE CONSEIL 58 m² 172 028 € 2 966 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 190 € à 5 952 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Conseil
Fourchette courante2 381 – 3 128 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Rue Conseil ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Saint-Martin ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+16 %
Rendement brut6.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 628 €
144 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Conseil98 ventes depuis 2014 · 2 891 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin1 053 ventes · 1 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 406 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Conseil à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 910 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 280 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Conseil a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2026, appartement de 144 m² à 275 000 €, soit 1 910 €/m².

Est-ce cher pour Rue Conseil ?

Non : 1 910 €/m² contre 2 891 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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