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France › Brest › Saint-Martin › Rue Conseil › n° 17

17 Rue Conseil, Brest

Vendu 165 000 € (1 375 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 2920052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 354 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Rue Conseil2 864 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Saint-Martin1 769 €/m² 1 021 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Brest2 398 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 2 184 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IZ0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 375 €/m² en 2019 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Conseil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 354 € À 1 375 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/09/2019 n° 17 · Appartement 09/09/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €
17/11/2015 n° 17 · Appartement 17/11/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 162 500 €1 354 €/m² 1 354 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 714 € 3 281 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE CONSEIL 75 m² 167 025 € 2 227 €
19 RUE CONSEIL 125 m² 225 000 € 1 800 €
67 RUE DES BAQUETIERS 81 m² 249 966 € 3 086 €
10 RUE CONSEIL 64 m² 209 984 € 3 281 €
13 RUE DES BAQUETIERS 66 m² 195 030 € 2 955 €
8 RUE CONSEIL 60 m² 180 600 € 3 010 €
10 RUE CONSEIL 45 m² 128 520 € 2 856 €
55 RUE HENRI GROUES - ABBE PIERRE 70 m² 119 980 € 1 714 €
8 RUE CONSEIL 58 m² 168 780 € 2 910 €
8 RUE CONSEIL 65 m² 176 280 € 2 712 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 714 € à 3 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 19 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Conseil
Fourchette courante2 395 – 3 115 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2025
Voir Rue Conseil ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-26 %
Voir Saint-Martin ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+16 %
Rendement brut6.6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 357 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Conseil92 ventes depuis 2014 · 2 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin1 021 ventes · 1 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 398 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Conseil à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Conseil a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2019, appartement de 120 m² à 165 000 €, soit 1 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Conseil ?

Non : 1 375 €/m² contre 2 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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