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France › Brest › Saint-Martin › Rue Conseil › n° 19

19 Rue Conseil, Brest

Vendu 225 000 € (1 800 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 2920038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Conseil, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 800 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Conseil2 891 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saint-Martin1 800 €/m² 1 053 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Brest2 396 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue
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Calée sur 2 363 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IZ0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 800 €/m² en 2025 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Conseil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 568 € À 2 227 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/02/2025 n° 19 · Appartement · 8 p. 14/02/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 225 000 €1 800 €/m² 1 800 €
14/02/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 14/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 167 000 €2 227 €/m² 2 227 €
26/09/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 26/09/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 117 600 €1 568 €/m² 1 568 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 714 € 3 281 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE CONSEIL 58 m² 172 028 € 2 966 €
8 RUE CONSEIL 47 m² 141 000 € 3 000 €
8 RUE CONSEIL 46 m² 133 998 € 2 913 €
8 RUE CONSEIL 78 m² 224 016 € 2 872 €
10 RUE CONSEIL 64 m² 209 984 € 3 281 €
67 RUE DES BAQUETIERS 81 m² 249 966 € 3 086 €
12 RUE CONSEIL 55 m² 178 255 € 3 241 €
8 RUE CONSEIL 69 m² 211 002 € 3 058 €
13 RUE DES BAQUETIERS 66 m² 195 030 € 2 955 €
12 RUE CONSEIL 80 m² 225 040 € 2 813 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 714 € à 3 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 22 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Conseil
Fourchette courante2 381 – 3 128 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Rue Conseil ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Saint-Martin ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+15 %
Rendement brut6.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 414 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Conseil98 ventes depuis 2014 · 2 891 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin1 053 ventes · 1 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 396 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Conseil à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 363 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Conseil a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/02/2025, appartement de 125 m² à 225 000 €, soit 1 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue Conseil ?

Non : 1 800 €/m² contre 2 891 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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