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France › Brest › Les Quatre Moulins › Rue Armor › n° 70

70 Rue Armor, Brest

Vendu 105 000 € (1 522 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 2920038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 701 522 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Armor2 442 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Les Quatre Moulins1 826 €/m² 859 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Brest2 255 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 257 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0357
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN229 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 522 €/m² en 2018 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue Armor

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/06/2018 n° 70 · Maison · 4 p. 15/06/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
705 € 3 978 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 522 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE THIERS 101 m² 292 496 € 2 896 €
40 RUE MEDECIN GAL KERAUDREN 45 m² 179 010 € 3 978 €
10 RUE THIERS 102 m² 170 952 € 1 676 €
39 RUE MEDECIN GAL KERAUDREN 86 m² 211 990 € 2 465 €
4 RUE JULES VERNE 95 m² 66 975 € 705 €
14 RUE THIERS 105 m² 185 010 € 1 762 €
8 RUE JULES VERNE 84 m² 150 024 € 1 786 €
11 RUE JULES VERNE 69 m² 144 969 € 2 101 €
18 RUE THIERS 102 m² 237 456 € 2 328 €
5 RUE ROUGET DE L ISLE 108 m² 253 368 € 2 346 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 705 € à 3 978 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Armor
Ventes sur la voie3
Voir Rue Armor ↗
Les Quatre Moulins
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune45ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-19 %
Voir Les Quatre Moulins ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+9 %
Rendement brut4.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
709 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue Armor88 ventes depuis 2014 · 2 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Quatre Moulins859 ventes · 1 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue Armor à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 257 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue Armor a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/06/2018, maison de 69 m² à 105 000 €, soit 1 522 €/m².

Est-ce cher pour Rue Armor ?

Non : 1 522 €/m² contre 2 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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