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France › Brest › Les Quatre Moulins › Rue Armor › n° 61

61 Rue Armor, Brest

Vendu 120 000 € (1 667 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 2920032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 250 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Rue Armor2 442 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Les Quatre Moulins1 826 €/m² 859 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Brest2 278 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 267 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN229 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2020 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue Armor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 1 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2020 n° 61 · Maison · 3 p. 31/01/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €
04/11/2016 n° 61 · Maison · 3 p. 04/11/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 676 € 3 978 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DOCTEUR ROUX 106 m² 236 274 € 2 229 €
48 RUE ARMOR 160 m² 455 040 € 2 844 €
3 RUE BEL AIR 96 m² 204 960 € 2 135 €
5 RUE BEL AIR 57 m² 143 013 € 2 509 €
40 B RUE ARMOR 119 m² 349 146 € 2 934 €
12 RUE COSMAO PRETOT 60 m² 150 000 € 2 500 €
49 B RUE BARBES 230 m² 419 980 € 1 826 €
42 RUE BARBES 52 m² 190 580 € 3 665 €
6 RUE COSMAO PRETOT 140 m² 335 020 € 2 393 €
51 RUE BARBES 92 m² 170 016 € 1 848 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 676 € à 3 978 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Armor
Ventes sur la voie3
Voir Rue Armor ↗
Les Quatre Moulins
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune45ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-20 %
Voir Les Quatre Moulins ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+11 %
Rendement brut4.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
740 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue Armor88 ventes depuis 2014 · 2 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Quatre Moulins859 ventes · 1 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 278 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue Armor à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 267 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue Armor a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2020, maison de 72 m² à 120 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Armor ?

Non : 1 667 €/m² contre 2 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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