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France › Brest › Les Quatre Moulins › Rue Armor › n° 51

51 Rue Armor, Brest

Vendu 261 150 € (2 141 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 2920012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 881 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Armor2 442 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Les Quatre Moulins1 826 €/m² 859 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Brest2 294 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 271 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0132
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN443 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 141 €/m² en 2020 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Armor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 881 € À 2 141 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/03/2020 n° 51 · Maison · 5 p. 05/03/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 261 150 €2 141 €/m² 2 141 €
09/07/2018 n° 51 · Maison · 5 p. 09/07/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 229 450 €1 881 €/m² 1 881 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 765 € 3 665 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 141 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE ARMOR 160 m² 455 040 € 2 844 €
40 B RUE ARMOR 119 m² 349 146 € 2 934 €
12 RUE COSMAO PRETOT 60 m² 150 000 € 2 500 €
3 RUE DOCTEUR ROUX 106 m² 236 274 € 2 229 €
6 RUE COSMAO PRETOT 140 m² 335 020 € 2 393 €
34 RUE COSMAO DUMANOIR 61 m² 160 003 € 2 623 €
31 RUE COSMAO DUMANOIR 57 m² 152 019 € 2 667 €
30 RUE COSMAO DUMANOIR 79 m² 224 992 € 2 848 €
49 B RUE BARBES 230 m² 419 980 € 1 826 €
3 RUE BEL AIR 96 m² 204 960 € 2 135 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 765 € à 3 665 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 224 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Armor
Ventes sur la voie3
Voir Rue Armor ↗
Les Quatre Moulins
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune45ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-20 %
Voir Les Quatre Moulins ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+11 %
Rendement brut5.4 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 261 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 254 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Armor88 ventes depuis 2014 · 2 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Quatre Moulins859 ventes · 1 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 294 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Armor à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 141 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 271 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Armor a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2020, maison de 122 m² à 261 150 €, soit 2 141 €/m².

Est-ce cher pour Rue Armor ?

Non : 2 141 €/m² contre 2 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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