CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Brest › Les Quatre Moulins › Rue Armor › n° 64

64 Rue Armor, Brest

Vendu 92 000 € (3 067 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 2920026 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 641 047 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −57 %Rue Armor2 442 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Les Quatre Moulins1 417 €/m² 859 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Brest2 029 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 695 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CW0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 067 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Armor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 366 € À 3 067 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/04/2024 n° 64 · Appartement · 1 p. 25/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 000 €3 067 €/m² 3 067 €
27/10/2023 n° 64 · Appartement · 1 p. 27/10/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 400 €2 659 €/m² 2 659 €
12/12/2018 n° 64 · Appartement 12/12/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 23 800 €366 €/m² 366 €
28/02/2014 n° 64 · Appartement 28/02/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 67 000 €1 047 €/m² 1 047 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
618 € 3 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 067 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE ARMOR 68 m² 137 088 € 2 016 €
68 RUE ARMOR 26 m² 63 492 € 2 442 €
11 RUE THIERS 18 m² 59 994 € 3 333 €
11 RUE THIERS 30 m² 90 000 € 3 000 €
11 RUE THIERS 50 m² 97 800 € 1 956 €
4 RUE DOCTEUR ROUX 76 m² 64 980 € 855 €
40 B RUE BARBES 78 m² 156 468 € 2 006 €
3 T RUE ROUGET DE L ISLE 30 m² 35 010 € 1 167 €
3 T RUE ROUGET DE L ISLE 76 m² 46 968 € 618 €
3 T RUE ROUGET DE L ISLE 76 m² 79 192 € 1 042 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 618 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Armor
Fourchette courante2 386 – 2 763 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2025
Voir Rue Armor ↗
Les Quatre Moulins
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune51ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-30 %
Voir Les Quatre Moulins ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-2 %
Rendement brut5.4 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
339 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Armor88 ventes depuis 2014 · 2 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Quatre Moulins859 ventes · 1 417 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 029 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Armor à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 695 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Armor a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2024, appartement de 30 m² à 92 000 €, soit 3 067 €/m².

Est-ce cher pour Rue Armor ?

Oui : 3 067 €/m² contre 2 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien