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France › Brest › Les Quatre Moulins › Rue Armor › n° 62

62 Rue Armor, Brest

Vendu 206 200 € (1 289 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1906 · CP 2920047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 621 289 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Armor2 442 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Les Quatre Moulins1 826 €/m² 859 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Brest2 260 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 272 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CW0094 + CW0408
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN471 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 289 €/m² en 2017 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Armor

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/01/2017 n° 62 · Maison · 5 p. 24/01/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 206 200 €1 289 €/m² 1 289 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
705 € 3 978 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 289 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE BEL AIR 96 m² 204 960 € 2 135 €
5 RUE BEL AIR 57 m² 143 013 € 2 509 €
2 RUE THIERS 101 m² 292 496 € 2 896 €
10 RUE THIERS 102 m² 170 952 € 1 676 €
40 RUE MEDECIN GAL KERAUDREN 45 m² 179 010 € 3 978 €
42 RUE BARBES 52 m² 190 580 € 3 665 €
39 RUE MEDECIN GAL KERAUDREN 86 m² 211 990 € 2 465 €
14 RUE THIERS 105 m² 185 010 € 1 762 €
20 RUE BEL AIR 78 m² 259 974 € 3 333 €
3 RUE DOCTEUR ROUX 106 m² 236 274 € 2 229 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 705 € à 3 978 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Armor
Ventes sur la voie3
Voir Rue Armor ↗
Les Quatre Moulins
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune45ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-19 %
Voir Les Quatre Moulins ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+10 %
Rendement brut5.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 206 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 645 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Armor88 ventes depuis 2014 · 2 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Quatre Moulins859 ventes · 1 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Armor à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 289 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Armor a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/01/2017, maison de 160 m² à 206 200 €, soit 1 289 €/m².

Est-ce cher pour Rue Armor ?

Non : 1 289 €/m² contre 2 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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