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France › Brest › Les Quatre Moulins › Rue Armor › n° 46

46 Rue Armor, Brest

Vendu 150 100 € (2 114 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 2920013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 461 930 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Armor2 442 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Les Quatre Moulins1 417 €/m² 859 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Brest2 064 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 689 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0174
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 114 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Armor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 3 148 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 46 · Appartement · 4 p. 28/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 100 €2 114 €/m² 2 114 €
11/12/2024 n° 46 · Appartement · 1 p. 11/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 66 930 €2 479 €/m² 2 479 €
02/10/2023 n° 46 · Appartement · 1 p. 02/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 000 €3 148 €/m² 3 148 €
16/12/2021 n° 46 · Appartement · 2 p. 16/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 94 000 €2 186 €/m² 2 186 €
21/10/2019 n° 46 · Appartement · 1 p. 21/10/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 000 €1 920 €/m² 1 920 €
08/10/2019 n° 46 · Appartement · 2 p. 08/10/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €
25/06/2019 n° 46 · Appartement · 1 p. 25/06/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €
25/06/2019 n° 46 · Appartement · 2 p. 25/06/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €
20/05/2019 n° 46 · Appartement 20/05/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 52 000 €1 000 €/m² 1 000 €
31/08/2018 n° 46 · Appartement · 1 p. 31/08/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 000 €1 880 €/m² 1 880 €
10/04/2018 n° 46 · Appartement · 4 p. 10/04/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €
27/02/2017 n° 46 · Appartement · 2 p. 27/02/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 000 €1 930 €/m² 1 930 €
09/10/2014 n° 46 · Appartement · 4 p. 09/10/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
855 € 3 155 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 114 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE ARMOR 64 m² 64 000 € 1 000 €
43 RUE ARMOR 19 m² 55 005 € 2 895 €
43 RUE ARMOR 19 m² 40 508 € 2 132 €
43 RUE ARMOR 29 m² 66 294 € 2 286 €
39 RUE ARMOR 29 m² 39 991 € 1 379 €
30 RUE BARBES 53 m² 146 015 € 2 755 €
13 RUE COSMAO PRETOT 33 m² 69 993 € 2 121 €
38 RUE BARBES 82 m² 164 984 € 2 012 €
38 B RUE BARBES 67 m² 143 983 € 2 149 €
38 RUE BARBES 16 m² 50 480 € 3 155 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 855 € à 3 155 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Armor
Fourchette courante2 386 – 2 763 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2025
Voir Rue Armor ↗
Les Quatre Moulins
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune51ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Les Quatre Moulins ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département0 %
Rendement brut6.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
803 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Armor88 ventes depuis 2014 · 2 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Quatre Moulins859 ventes · 1 417 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 064 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Armor à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 114 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 689 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Armor a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 71 m² à 150 100 €, soit 2 114 €/m².

Est-ce cher pour Rue Armor ?

Non : 2 114 €/m² contre 2 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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