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France › Brest › Les Quatre Moulins › Rue Thiers › n° 18

18 Rue Thiers, Brest

Vendu 237 500 € (2 328 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 292000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 328 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Thiers2 328 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Les Quatre Moulins1 826 €/m² 859 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Brest2 232 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 246 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN349 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 328 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Thiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/11/2022 n° 18 · Maison · 5 p. 18/11/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 237 500 €2 328 €/m² 2 328 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Thiers, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−24 %1 778 €/m²Appt 18 m² · 9 ventes · 2024n° 15+68 %3 915 €/m²Maison 33 m² · vendu 2019n° 19+29 %3 000 €/m²Maison 176 m² · vendu 2021
RUE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 2 328 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+3 %2 394 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2024n° 10−28 %1 676 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022n° 14−24 %1 762 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023
n° 18VOUS ÊTES ICI2 328 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 22−15 %1 975 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
705 € 3 978 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 328 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE THIERS 105 m² 185 010 € 1 762 €
19 RUE THIERS 176 m² 528 000 € 3 000 €
22 RUE THIERS 81 m² 159 975 € 1 975 €
11 RUE JULES VERNE 69 m² 144 969 € 2 101 €
10 RUE THIERS 102 m² 170 952 € 1 676 €
20 RUE BEL AIR 78 m² 259 974 € 3 333 €
5 RTE DU VALY HIR 57 m² 178 011 € 3 123 €
8 RUE JULES VERNE 84 m² 150 024 € 1 786 €
9 B RTE DU VALY HIR 52 m² 164 996 € 3 173 €
42 RUE BARBES 52 m² 190 580 € 3 665 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 705 € à 3 978 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Thiers
Fourchette courante1 797 – 2 796 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2024
Voir Rue Thiers ↗
Les Quatre Moulins
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune45ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
Voir Les Quatre Moulins ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+8 %
Rendement brut5.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 238 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 049 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Thiers17 ventes depuis 2014 · 2 328 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Quatre Moulins859 ventes · 1 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 232 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Thiers à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 246 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/11/2022, maison de 102 m² à 237 500 €, soit 2 328 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Oui : 2 328 €/m² contre 2 328 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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