France › Brest › Prat Ledan › Boulevard Commandant Mouchotte › n° 13

13 Boulevard Commandant Mouchotte, Brest

Vendu 255 000 € (2 833 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1947 · CP 2920050 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +50 %Boulevard Commandant Mouchotte1 889 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +62 %Prat Ledan1 744 €/m² 657 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Brest2 424 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue

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Calée sur 131 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0276

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1947

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN310 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 833 €/m² en 2021 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard Commandant Mouchotte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/09/2021 n° 13 · Maison · 3 p. 28/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Commandant Mouchotte, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−22 %1 473 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2025 n° 5−14 %1 623 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2024 n° 7−19 %1 522 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 9−1 %1 863 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021 n° 11+42 %2 685 €/m²Appt 149 m² · vendu 2020

n° 13VOUS ÊTES ICI2 833 €/m²1 vente · dernière 2021

BOULEVARD COMMANDANT MOUCHOTTEMÉDIANE DE LA RUE 1 889 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %1 652 €/m²Appt 102 m² · 2 ventes · 2022 n° 4−14 %1 630 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2022 n° 6−31 %1 300 €/m²Appt 61 m² · 8 ventes · 2025 n° 8+21 %2 294 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2025 n° 10−33 %1 258 €/m²Appt 39 m² · 39 ventes · 2025 n° 12−5 %1 790 €/m²Appt 62 m² · 10 ventes · 2025 n° 14+10 %2 080 €/m²Appt 62 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Boulevard Commandant Mouchotte →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 463 € 4 460 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE VEDRINES 96 m² 247 776 € 2 581 €

9 RUE VEDRINES 56 m² 227 640 € 4 065 €

16 RUE DE GUILERS 62 m² 195 982 € 3 161 €

16 RUE DE GUILERS 62 m² 227 292 € 3 666 €

9 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 73 m² 135 999 € 1 863 €

8 RUE VEDRINES 50 m² 223 000 € 4 460 €

19 RUE LIEUT VAISSEAU PARIS 54 m² 135 000 € 2 500 €

15 RUE DE GUILERS 70 m² 160 020 € 2 286 €

17 RUE LIEUT VAISSEAU PARIS 58 m² 235 886 € 4 067 €

9 RUE DUPLESSIS DE GRENEDAN 78 m² 119 964 € 1 538 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 463 € à 4 460 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 257 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Commandant René Mouchotte

Fourchette courante1 973 – 2 549 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2024

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Prat Ledan

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune53ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-28 %

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Brest

Tendance 3 ans+3 %

vs département+18 %

Rendement brut4.9 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune46ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 255 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

925 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEBoulevard Commandant Mouchotte210 ventes depuis 2014 · 1 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPrat Ledan657 ventes · 1 744 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 424 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard Commandant Mouchotte à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard Commandant Mouchotte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/09/2021, maison de 90 m² à 255 000 €, soit 2 833 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Commandant Mouchotte ?

Oui : 2 833 €/m² contre 1 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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