France › Bordeaux › Chartrons-Grand Parc › Rue de Bel Orme › n° 68

68 Rue de Bel Orme, Bordeaux

Vendu 592 628 € (4 939 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1933 · CP 333003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 684 939 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue de Bel Orme4 809 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Chartrons-Grand Parc4 830 €/m² 9 182 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Bordeaux4 672 €/m² 62 185 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 113 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LM0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1933

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN265 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 939 €/m² en 2014 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue de Bel Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/10/2014 n° 68 · Maison · 5 p. 02/10/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 592 628 €4 939 €/m² 4 939 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Bel Orme, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 66 n° 70 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−57 %2 074 €/m²Appt 46 m² · 6 ventes · 2019 n° 27−28 %3 461 €/m²Appt 75 m² · 6 ventes · 2023 n° 57−24 %3 632 €/m²Appt 36 m² · 19 ventes · 2023 n° 63+23 %5 915 €/m²Appt 82 m² · vendu 2022 n° 75−25 %3 617 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2020

RUE DE BEL ORMEMÉDIANE DE LA RUE 4 809 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 40−5 %4 587 €/m²Appt 93 m² · 4 ventes · 2024 n° 42−1 %4 744 €/m²Appt 74 m² · 5 ventes · 2025 n° 50−3 %4 688 €/m²Appt 80 m² · 7 ventes · 2023 n° 54+4 %5 000 €/m²Appt 21 m² · 7 ventes · 2025 n° 66+0 %4 800 €/m²Maison 50 m² · vendu 2015

n° 68VOUS ÊTES ICI4 939 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 70+61 %7 737 €/m²Maison 190 m² · vendu 2022 n° 74+36 %6 543 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 697 € 9 124 € ▲ VENTE 2014 ICI · 4 939 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

58 RUE DELORD 87 m² 379 494 € 4 362 €

56 RUE DELORD 130 m² 646 360 € 4 972 €

71 RUE CHANTECRIT 165 m² 885 060 € 5 364 €

77 CRS EDOUARD VAILLANT 115 m² 711 965 € 6 191 €

101 RUE DELORD 137 m² 819 945 € 5 985 €

101 RUE DELORD 137 m² 1 249 988 € 9 124 €

43 RUE BOURBON 88 m² 470 008 € 5 341 €

95 RUE CHANTECRIT 108 m² 354 996 € 3 287 €

222 CRS BALGUERIE STUTTENBERG 118 m² 712 956 € 6 042 €

216 CRS BALGUERIE STUTTENBERG 123 m² 454 977 € 3 699 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 697 € à 9 124 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 305 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Delord

Ventes sur la voie4

Voir Rue Delord ↗

Chartrons-Grand Parc

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+3 %

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Bordeaux

Tendance 3 ans-7 %

vs département+45 %

Rendement brut3.5 %

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Gironde

Rang de la commune5ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 593 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 758 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue de Bel Orme61 ventes depuis 2014 · 4 809 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartrons-Grand Parc9 182 ventes · 4 830 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux62 185 ventes · 4 672 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue de Bel Orme à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (4 939 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue de Bel Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/10/2014, maison de 120 m² à 592 628 €, soit 4 939 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bel Orme ?

Oui : 4 939 €/m² contre 4 809 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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