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France › Bordeaux › Saint-Seurin-Fondaudège › Rue de Bel Orme › n° 66

66 Rue de Bel Orme, Bordeaux

Vendu 240 000 € (4 800 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 330000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 664 800 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Bel Orme4 809 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Saint-Seurin-Fondaudège5 025 €/m² 6 202 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Bordeaux5 504 €/m² 62 185 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 510 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LM0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN177 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 800 €/m² en 2015 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue de Bel Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/07/2015 n° 66 · Maison · 3 p. 27/07/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 500 € 7 800 € ▲ VENTE 2015 ICI · 4 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 RUE DE BEL ORME 190 m² 1 470 030 € 7 737 €
37 RUE PIERRE NOGUEY 50 m² 125 000 € 2 500 €
74 RUE DE BEL ORME 140 m² 916 020 € 6 543 €
40 RUE PIERRE NOGUEY 67 m² 270 010 € 4 030 €
38 RUE PIERRE NOGUEY 79 m² 426 995 € 5 405 €
34 RUE PIERRE NOGUEY 67 m² 366 959 € 5 477 €
192 RUE NAUJAC 197 m² 1 196 972 € 6 076 €
267 RUE DE TURENNE 70 m² 472 220 € 6 746 €
192 RUE NAUJAC 373 m² 2 399 882 € 6 434 €
219 RUE NAUJAC 145 m² 549 985 € 3 793 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 7 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Bel Orme
Ventes sur la voie3
Voir Rue de Bel Orme ↗
Saint-Seurin-Fondaudège
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Seurin-Fondaudège ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-7 %
vs département+70 %
Rendement brut2.8 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune5ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
732 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue de Bel Orme61 ventes depuis 2014 · 4 809 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Seurin-Fondaudège6 202 ventes · 5 025 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux62 185 ventes · 5 504 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue de Bel Orme à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (4 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 510 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue de Bel Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/07/2015, maison de 50 m² à 240 000 €, soit 4 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bel Orme ?

Oui : 4 800 €/m² contre 4 809 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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