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France › Bordeaux › Hôtel de Ville-Quinconces › Rue Ausone › n° 27

27 Rue Ausone, Bordeaux

Vendu 138 030 € (5 309 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 338009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 274 646 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Ausone4 881 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Hôtel de Ville-Quinconces4 833 €/m² 6 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Bordeaux4 513 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue
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Calée sur 2 772 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HE0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 5 309 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Ausone

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 018 € À 5 309 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2025 n° 27 · Appartement · 1 p. 12/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 138 030 €5 309 €/m² 5 309 €
22/07/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 22/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 260 150 €4 646 €/m² 4 646 €
08/10/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 08/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 237 000 €4 232 €/m² 4 232 €
14/09/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 14/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 229 350 €4 986 €/m² 4 986 €
02/02/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 02/02/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €
14/10/2020 n° 27 · Appartement · 1 p. 14/10/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 280 €4 242 €/m² 4 242 €
11/12/2018 n° 27 · Appartement · 1 p. 11/12/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €
27/12/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 238 000 €4 667 €/m² 4 667 €
10/05/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 10/05/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €
24/07/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 24/07/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 500 €3 637 €/m² 3 637 €
31/03/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 31/03/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 169 000 €3 018 €/m² 3 018 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 767 € 7 983 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 309 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE AUSONE 74 m² 329 966 € 4 459 €
28 RUE AUSONE 74 m² 354 608 € 4 792 €
28 RUE AUSONE 30 m² 211 800 € 7 060 €
28 RUE AUSONE 32 m² 200 992 € 6 281 €
28 RUE AUSONE 30 m² 223 350 € 7 445 €
28 RUE AUSONE 42 m² 205 002 € 4 881 €
28 RUE AUSONE 43 m² 190 017 € 4 419 €
30 RUE AUSONE 68 m² 306 000 € 4 500 €
30 RUE AUSONE 45 m² 225 495 € 5 011 €
30 RUE AUSONE 23 m² 137 011 € 5 957 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 767 € à 7 983 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 23 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ausone
Fourchette courante4 021 – 5 341 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ausone ↗
Hôtel de Ville-Quinconces
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+7 %
Voir Hôtel de Ville-Quinconces ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+20 %
Rendement brut3.6 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
404 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Ausone131 ventes depuis 2014 · 4 881 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville-Quinconces6 821 ventes · 4 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Ausone à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 309 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 772 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Ausone a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, appartement de 26 m² à 138 030 €, soit 5 309 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ausone ?

Oui : 5 309 €/m² contre 4 881 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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