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France › Bordeaux › Hôtel de Ville-Quinconces › Rue Ausone › n° 16

16 Rue Ausone, Bordeaux

Vendu 339 223 € (5 300 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 333009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 231 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Ausone4 881 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Hôtel de Ville-Quinconces4 833 €/m² 6 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Bordeaux4 554 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue
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Calée sur 2 704 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KL0221
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 5 300 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Ausone

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 803 € À 5 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 339 223 €5 300 €/m² 5 300 €
18/07/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 339 223 €5 300 €/m² 5 300 €
27/01/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/01/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €
31/12/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 31/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €
06/11/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 06/11/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 199 000 €3 109 €/m² 3 109 €
29/01/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/01/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 266 300 €2 803 €/m² 2 803 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 659 € 8 654 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 300 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 CRS D ALSACE LORRAINE 147 m² 791 154 € 5 382 €
11 RUE AUSONE 75 m² 380 700 € 5 076 €
10 RUE AUSONE 35 m² 187 005 € 5 343 €
10 RUE AUSONE 35 m² 120 995 € 3 457 €
10 RUE AUSONE 71 m² 330 008 € 4 648 €
9 RUE AUSONE 188 m² 850 136 € 4 522 €
8 RUE AUSONE 66 m² 283 998 € 4 303 €
8 RUE AUSONE 44 m² 116 996 € 2 659 €
70 RUE DU QUAI BOURGEOIS 36 m² 142 992 € 3 972 €
49 RUE DU QUAI BOURGEOIS 49 m² 240 198 € 4 902 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 659 € à 8 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ausone
Fourchette courante4 021 – 5 341 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ausone ↗
Hôtel de Ville-Quinconces
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+6 %
Voir Hôtel de Ville-Quinconces ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+21 %
Rendement brut4.2 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 339 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
994 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Ausone131 ventes depuis 2014 · 4 881 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville-Quinconces6 821 ventes · 4 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 554 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Ausone à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 704 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Ausone a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2022, appartement de 64 m² à 339 223 €, soit 5 300 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ausone ?

Oui : 5 300 €/m² contre 4 881 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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