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France › Bordeaux › Hôtel de Ville-Quinconces › Rue Ausone › n° 30

30 Rue Ausone, Bordeaux

Vendu 225 500 € (5 011 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1863 · CP 333003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 305 011 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Ausone4 881 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Hôtel de Ville-Quinconces4 833 €/m² 6 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Bordeaux4 511 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue
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Calée sur 2 759 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HE0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1863
NIVEAUX4
LOGEMENTS18
Dernière vente : 5 011 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Ausone

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 500 € À 7 278 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/05/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 24/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 500 €5 011 €/m² 5 011 €
18/01/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 18/01/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 167 400 €7 278 €/m² 7 278 €
15/10/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 15/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 306 000 €4 500 €/m² 4 500 €
12/05/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 12/05/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 137 000 €5 957 €/m² 5 957 €
28/02/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 28/02/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 147 000 €6 391 €/m² 6 391 €
19/01/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 19/01/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 767 € 7 983 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 011 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE AUSONE 42 m² 205 002 € 4 881 €
28 RUE AUSONE 43 m² 190 017 € 4 419 €
28 RUE AUSONE 74 m² 329 966 € 4 459 €
28 RUE AUSONE 74 m² 354 608 € 4 792 €
28 RUE AUSONE 30 m² 211 800 € 7 060 €
28 RUE AUSONE 32 m² 200 992 € 6 281 €
28 RUE AUSONE 30 m² 223 350 € 7 445 €
34 RUE AUSONE 101 m² 485 002 € 4 802 €
34 RUE AUSONE 59 m² 470 997 € 7 983 €
1 RUE DE LA HALLE 49 m² 171 010 € 3 490 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 767 € à 7 983 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ausone
Fourchette courante4 021 – 5 341 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ausone ↗
Hôtel de Ville-Quinconces
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+7 %
Voir Hôtel de Ville-Quinconces ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+19 %
Rendement brut4 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 226 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
699 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Ausone131 ventes depuis 2014 · 4 881 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville-Quinconces6 821 ventes · 4 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 511 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Ausone à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 011 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 759 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Ausone a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/05/2024, appartement de 45 m² à 225 500 €, soit 5 011 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ausone ?

Oui : 5 011 €/m² contre 4 881 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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