France › Bordeaux › Le Lac › Cours de Quebec › n° 16

16 Cours de Quebec, Bordeaux

Vendu 249 200 € (3 719 €/m²) en 2024 · 58 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3320021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 479 €/m² 58 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Cours de Quebec3 065 €/m² 274 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Le Lac3 281 €/m² 1 132 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Bordeaux3 215 €/m² 64 385 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 274 ventes dans la rue

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Calée sur 369 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle TC0103

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 719 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Cours de Quebec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 442 € À 4 385 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/08/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 26/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 249 200 €3 719 €/m² 3 719 €

27/06/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 27/06/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 299 000 €3 691 €/m² 3 691 €

24/11/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 237 872 €3 550 €/m² 3 550 €

14/06/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 14/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 191 720 €4 079 €/m² 4 079 €

18/03/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 241 250 €3 548 €/m² 3 548 €

28/10/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 28/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 287 850 €3 554 €/m² 3 554 €

22/09/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 22/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

12/04/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 12/04/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 182 385 €3 881 €/m² 3 881 €

11/09/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 550 €3 599 €/m² 3 599 €

20/05/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 237 650 €3 547 €/m² 3 547 €

24/02/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/02/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 28 750 €442 €/m² 442 €

07/02/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 07/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 174 385 €3 963 €/m² 3 963 €

05/07/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 05/07/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 221 000 €3 203 €/m² 3 203 €

30/08/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/08/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 184 000 €3 915 €/m² 3 915 €

29/06/2018 n° 16 · Appartement · 5 p. 29/06/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 224 000 €2 240 €/m² 2 240 €

04/05/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 700 €2 413 €/m² 2 413 €

19/04/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 19/04/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 700 €2 354 €/m² 2 354 €

13/04/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 13/04/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 200 €2 356 €/m² 2 356 €

02/03/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 02/03/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 163 200 €2 436 €/m² 2 436 €

16/02/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/02/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 161 500 €2 307 €/m² 2 307 €

01/02/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 01/02/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 166 200 €2 518 €/m² 2 518 €

12/01/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 12/01/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 161 200 €2 371 €/m² 2 371 €

07/12/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 739 €2 658 €/m² 2 658 €

17/10/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 17/10/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 198 600 €2 393 €/m² 2 393 €

09/10/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 09/10/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 700 €2 504 €/m² 2 504 €

18/09/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 200 €2 972 €/m² 2 972 €

12/09/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 12/09/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 194 100 €2 339 €/m² 2 339 €

12/09/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 12/09/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 162 200 €2 385 €/m² 2 385 €

06/09/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 06/09/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 200 €2 503 €/m² 2 503 €

10/08/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 10/08/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 188 700 €2 330 €/m² 2 330 €

08/08/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 08/08/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 182 559 €2 646 €/m² 2 646 €

27/07/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 200 €2 421 €/m² 2 421 €

25/07/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 25/07/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 500 €2 360 €/m² 2 360 €

17/07/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 17/07/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 196 600 €2 369 €/m² 2 369 €

10/07/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 10/07/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 159 200 €2 341 €/m² 2 341 €

10/07/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 10/07/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 164 200 €2 451 €/m² 2 451 €

29/06/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 200 €2 472 €/m² 2 472 €

17/05/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/05/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 164 200 €2 451 €/m² 2 451 €

02/05/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 02/05/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 400 €2 498 €/m² 2 498 €

25/04/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 25/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 200 €2 988 €/m² 2 988 €

13/04/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 13/04/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 191 700 €2 338 €/m² 2 338 €

28/03/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/03/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 700 €2 526 €/m² 2 526 €

14/03/2017 n° 16 · Appartement 14/03/2017 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 171 000 €1 315 €/m² 1 315 €

24/02/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 200 €2 480 €/m² 2 480 €

16/02/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 16/02/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 000 €2 795 €/m² 2 795 €

14/02/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 14/02/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 200 €2 494 €/m² 2 494 €

12/01/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 12/01/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 161 500 €2 375 €/m² 2 375 €

28/12/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/12/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 159 500 €2 312 €/m² 2 312 €

27/10/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/10/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 200 €2 515 €/m² 2 515 €

13/10/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/10/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 700 €2 504 €/m² 2 504 €

13/10/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 13/10/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 700 €2 363 €/m² 2 363 €

22/09/2016 n° 16 · Appartement · 5 p. 22/09/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 224 000 €2 286 €/m² 2 286 €

19/09/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/09/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 500 €2 479 €/m² 2 479 €

05/09/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 05/09/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 100 €2 491 €/m² 2 491 €

20/06/2016 n° 16 · Appartement · 4 p. 20/06/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 197 600 €2 381 €/m² 2 381 €

12/05/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 12/05/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 800 €2 485 €/m² 2 485 €

12/05/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 12/05/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 200 €2 384 €/m² 2 384 €

11/05/2016 n° 16 · Appartement · 4 p. 11/05/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 195 100 €2 351 €/m² 2 351 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 58

Cours de Quebec, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+9 %3 328 €/m²Appt 85 m² · 28 ventes · 2020 n° 15−4 %2 954 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2026 n° 19+15 %3 527 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2026 n° 21+5 %3 219 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2025 n° 23+5 %3 218 €/m²Appt 45 m² · 20 ventes · 2026 n° 29+20 %3 692 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2025 n° 33+9 %3 338 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2025 n° 37+10 %3 384 €/m²Appt 46 m² · 28 ventes · 2026

COURS DE QUEBECMÉDIANE DE LA RUE 3 065 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+5 %3 214 €/m²Appt 96 m² · 29 ventes · 2025

n° 16VOUS ÊTES ICI2 479 €/m²58 ventes · dernière 2024

n° 20+37 %4 213 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2023 n° 30+20 %3 677 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2021 n° 38+28 %3 914 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Cours de Quebec →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 311 € 4 250 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 719 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 CRS DE QUEBEC 68 m² 189 992 € 2 794 €

15 CRS DE QUEBEC 49 m² 195 020 € 3 980 €

15 CRS DE QUEBEC 49 m² 151 998 € 3 102 €

15 CRS DE QUEBEC 67 m² 188 002 € 2 806 €

12 CRS DE QUEBEC 45 m² 138 015 € 3 067 €

12 CRS DE QUEBEC 45 m² 176 265 € 3 917 €

12 CRS DE QUEBEC 65 m² 257 985 € 3 969 €

12 CRS DE QUEBEC 65 m² 189 995 € 2 923 €

12 CRS DE QUEBEC 83 m² 238 127 € 2 869 €

12 CRS DE QUEBEC 96 m² 321 984 € 3 354 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 311 € à 4 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours de Québec

Fourchette courante2 359 – 3 465 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Cours de Québec ↗

Le Lac

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+2 %

Voir Le Lac ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département-15 %

Rendement brut5.8 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune7ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 547 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 249 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 040 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUECours de Quebec274 ventes depuis 2014 · 3 065 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Lac1 132 ventes · 3 281 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 385 ventes · 3 215 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Cours de Quebec à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 719 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 369 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Cours de Quebec a-t-il été vendu ?

58 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2024, appartement de 67 m² à 249 200 €, soit 3 719 €/m².

Est-ce cher pour Cours de Quebec ?

Oui : 3 719 €/m² contre 3 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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