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Estimation immobilière à Blagnac

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 5 652 ventes réelles · médiane 2025 : 3 145 €/m²

Prix immobilier Blagnac ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À BLAGNACEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Blagnac ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 493 € à 3 552 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 145 €▲ +1 %

sur 335 ventes cette année

2 301 €DISPERSION 20254 386 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 63 m²

VENTES ANALYSÉES

5 652

depuis 2014 · 335 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

2 895 € · 3 310 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Blagnac

— BLAGNAC€/M²

3,2k3,1k2,9k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Blagnac

DÉC. 2025

3 Boulevard de l'Europe65 M² · APPARTEMENT 180 000 €2 769 €/m²

26 Place de Catalogne55 M² · APPARTEMENT 147 864 €2 688 €/m²

2 Rue Jean Pierre Petit38 M² · APPARTEMENT 129 870 €3 418 €/m²

44 Rue George Sand47 M² · APPARTEMENT 136 500 €2 904 €/m²

13 Rue Lamartine64 M² · MAISON 317 216 €4 957 €/m²

Toutes les ventes à Blagnac →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 605 ventes 3 310 €

Appartement · 1 356 ventes 2 895 €

Prix par quartier à Blagnac

11 quartiers · de 2 493 € à 3 552 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Servanty3 552 €

Saoulous3 330 €

Centre3 260 €

Baradel3 214 €

Grenade3 090 €

Compans3 032 €

Pinot3 014 €

Aéroport2 933 €

Grand Noble2 887 €

Ritouret2 616 €

Berry2 493 €

Prix immobilier Blagnac : le détail → DE 2 493 € À 3 552 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Blagnac ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Blagnac, les ventes enregistrées vont de 2 493 €/m² (Berry) à 3 552 €/m² (Servanty). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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