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Estimation immobilière à Blagnac

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 5 838 ventes réelles · médiane 2026 : 3 077 €/m²

Prix immobilier Blagnac ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À BLAGNACEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Blagnac ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 500 € à 3 548 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 077 €▼ −2 %

sur 177 ventes au 1er semestre

2 298 €DISPERSION 2021–20264 368 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 63 m²

VENTES ANALYSÉES

5 838

depuis 2014 · 177 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

2 901 € · 3 319 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Blagnac

— BLAGNAC€/M²

3,2k3,1k2,9k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Blagnac

JUIN 2026

22 Place de Catalogne70 M² · APPARTEMENT 147 000 €2 100 €/m²

12 Rue Bacquie Fonade50 M² · APPARTEMENT 215 000 €4 300 €/m²

13 Rue Joseph Kessel33 M² · APPARTEMENT 105 811 €3 206 €/m²

2 Rue de Savoie57 M² · APPARTEMENT 224 000 €3 930 €/m²

36 Avenue du Onze Novembre 191860 M² · APPARTEMENT 170 000 €2 833 €/m²

Toutes les ventes à Blagnac →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 649 ventes 3 319 €

Appartement · 1 484 ventes 2 901 €

Prix par quartier à Blagnac

11 quartiers · de 2 500 € à 3 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Servanty3 548 €

Saoulous3 330 €

Centre3 260 €

Baradel3 191 €

Grenade3 097 €

Compans3 056 €

Pinot3 018 €

Aéroport2 933 €

Grand Noble2 888 €

Ritouret2 634 €

Berry2 500 €

Prix immobilier Blagnac : le détail → DE 2 500 € À 3 548 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Blagnac ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Blagnac, les ventes enregistrées vont de 2 500 €/m² (Berry) à 3 548 €/m² (Servanty). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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