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France › Blagnac › Grenade › Route de Grenade › n° 118

118 Route de Grenade, Blagnac

Vendu 270 475 € (3 182 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 317009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1183 707 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Route de Grenade3 495 €/m² 227 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Grenade2 871 €/m² 401 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Blagnac2 864 €/m² 5 517 ventesPrix à Blagnac → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 226 ventes dans la rue
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Calée sur 477 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0216
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 182 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 118 Route de Grenade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 899 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/01/2024 n° 118 · Appartement · 4 p. 26/01/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 270 475 €3 182 €/m² 3 182 €
23/10/2017 n° 118 · Appartement · 3 p. 23/10/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €
29/12/2016 n° 118 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 184 000 €4 000 €/m² 4 000 €
07/11/2016 n° 118 · Appartement · 3 p. 07/11/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 216 000 €3 724 €/m² 3 724 €
29/08/2016 n° 118 · Appartement · 2 p. 29/08/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €
21/07/2016 n° 118 · Appartement · 4 p. 21/07/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 396 000 €3 771 €/m² 3 771 €
02/05/2016 n° 118 · Appartement · 4 p. 02/05/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 255 000 €3 000 €/m² 3 000 €
30/03/2016 n° 118 · Appartement · 2 p. 30/03/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 188 000 €3 917 €/m² 3 917 €
17/07/2015 n° 118 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €
22/06/2015 n° 118 · Appartement · 4 p. 22/06/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 275 000 €3 313 €/m² 3 313 €
22/05/2015 n° 118 · Appartement · 3 p. 22/05/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 212 000 €3 926 €/m² 3 926 €
29/04/2015 n° 118 · Appartement · 3 p. 29/04/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 209 000 €3 371 €/m² 3 371 €
27/04/2015 n° 118 · Appartement · 4 p. 27/04/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 278 000 €3 707 €/m² 3 707 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
813 € 4 701 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE JOSEPH KESSEL 68 m² 235 824 € 3 468 €
5 RUE JOSEPH KESSEL 64 m² 203 008 € 3 172 €
7 RUE JOSEPH KESSEL 110 m² 179 080 € 1 628 €
1 RUE JOSEPH KESSEL 45 m² 83 970 € 1 866 €
7 RUE JOSEPH KESSEL 110 m² 89 430 € 813 €
3 RUE JOSEPH KESSEL 64 m² 197 504 € 3 086 €
5 RUE JOSEPH KESSEL 48 m² 130 224 € 2 713 €
7 RUE JOSEPH KESSEL 42 m² 128 016 € 3 048 €
7 RUE JOSEPH KESSEL 47 m² 151 622 € 3 226 €
3 RUE JOSEPH KESSEL 48 m² 159 984 € 3 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 813 € à 4 701 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Grenade
Fourchette courante2 927 – 3 612 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Route de Grenade ↗
Grenade
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune0 %
Voir Grenade ↗
Blagnac
Tendance 3 ans0 %
vs département-3 %
Rendement brut5.3 %
Voir Blagnac ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune15ᵉ sur 102
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 986 – 2 753 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 101 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 118 ?

LA RUERoute de Grenade227 ventes depuis 2014 · 3 495 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenade401 ventes · 2 871 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlagnac5 517 ventes · 2 864 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blagnac → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 118 Route de Grenade à Blagnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 477 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 118 Route de Grenade a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2024, appartement de 85 m² à 270 475 €, soit 3 182 €/m².

Est-ce cher pour Route de Grenade ?

Non : 3 182 €/m² contre 3 495 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Blagnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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