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France › Berck › Gare-Agora › Rue Carnot › n° 70

70 Rue Carnot, Berck

Vendu 127 000 € (3 432 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 6260079 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 701 625 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Carnot1 916 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Gare-Agora2 468 €/m² 1 373 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Berck3 248 €/m² 5 196 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 1 080 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0266
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 432 €/m² en 2023 · +79 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 667 € À 3 432 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/07/2023 n° 70 · Appartement · 1 p. 06/07/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 127 000 €3 432 €/m² 3 432 €
05/08/2022 n° 70 · Appartement · 3 p. 05/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €
22/06/2022 n° 70 · Appartement · 5 p. 22/06/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 301 900 €2 013 €/m² 2 013 €
26/11/2021 n° 70 · Appartement · 4 p. 26/11/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 157 000 €1 764 €/m² 1 764 €
16/09/2021 n° 70 · Appartement · 4 p. 16/09/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 400 €1 560 €/m² 1 560 €
16/06/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 16/06/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 69 500 €1 241 €/m² 1 241 €
21/01/2021 n° 70 · Appartement · 4 p. 21/01/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €
07/06/2019 n° 70 · Appartement · 5 p. 07/06/2019 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €
20/11/2018 n° 70 · Appartement · 3 p. 20/11/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 87 650 €1 538 €/m² 1 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
991 € 4 917 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 432 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE CARNOT 106 m² 105 046 € 991 €
63 RUE CARNOT 17 m² 82 008 € 4 824 €
59 RUE DE LA PLAGE 57 m² 180 975 € 3 175 €
59 RUE DE LA PLAGE 65 m² 210 015 € 3 231 €
5 RUE SINGER 51 m² 99 807 € 1 957 €
5 RUE SINGER 37 m² 39 516 € 1 068 €
5 RUE SINGER 18 m² 30 006 € 1 667 €
62 RUE CARNOT 18 m² 88 506 € 4 917 €
35 RUE ESTIENNES D ORVES 65 m² 169 975 € 2 615 €
9 RUE SINGER 30 m² 72 990 € 2 433 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 991 € à 4 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante1 766 – 2 549 €/m²
vs commune-35 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Gare-Agora
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-24 %
Voir Gare-Agora ↗
Berck
Tendance 3 ans+13 %
vs département+48 %
Rendement brut4.8 %
Voir Berck ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 402 – 2 522 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
436 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue Carnot61 ventes depuis 2014 · 1 916 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Agora1 373 ventes · 2 468 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 196 ventes · 3 248 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue Carnot à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 432 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 080 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2023, appartement de 37 m² à 127 000 €, soit 3 432 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 3 432 €/m² contre 1 916 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +79 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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