France › Berck › Gare-Agora › Rue Carnot › n° 37 B

37 B Rue Carnot, Berck

Vendu 132 000 € (1 859 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1893 · CP 626003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 37 B1 606 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Carnot1 916 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Gare-Agora2 500 €/m² 1 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Berck3 271 €/m² 5 393 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 37 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 1 138 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0058

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1893

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 859 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 B Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 980 € À 1 859 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/07/2022 n° 37 B · Appartement · 3 p. 08/07/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 132 000 €1 859 €/m² 1 859 €

03/04/2020 n° 37 B · Appartement · 3 p. 03/04/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 900 €1 606 €/m² 1 606 €

26/09/2015 n° 37 B · Appartement · 1 p. 26/09/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Carnot, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 B n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25−53 %906 €/m²Appt 111 m² · 3 ventes · 2026 n° 27−21 %1 517 €/m²Appt 19 m² · 2 ventes · 2025 n° 35−27 %1 406 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2023 n° 35 Q+3 %1 972 €/m²Appt 18 m² · 3 ventes · 2025 n° 35 T+18 %2 260 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2024 n° 35 B−22 %1 501 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2022

n° 37 BVOUS ÊTES ICI1 606 €/m²3 ventes · dernière 2022

RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 916 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−28 %1 385 €/m²Appt 100 m² · vendu 2018 n° 32+63 %3 125 €/m²Appt 36 m² · vendu 2023 n° 34+54 %2 955 €/m²Appt 33 m² · vendu 2022 n° 40+9 %2 092 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2024 n° 46−67 %640 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025 n° 52−36 %1 223 €/m²Appt 188 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

991 € 4 917 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 859 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 B RUE CARNOT 71 m² 131 989 € 1 859 €

52 RUE CARNOT 188 m² 325 052 € 1 729 €

35 Q RUE CARNOT 18 m² 35 496 € 1 972 €

35 T RUE CARNOT 50 m² 91 000 € 1 820 €

35 T RUE CARNOT 50 m² 135 000 € 2 700 €

37 RUE DE L AMIRAL COURBET 43 m² 146 501 € 3 407 €

67 RUE DE LA MER 51 m² 129 030 € 2 530 €

35 B RUE CARNOT 32 m² 76 000 € 2 375 €

35 RUE CARNOT 15 m² 15 495 € 1 033 €

35 RUE CARNOT 56 m² 152 432 € 2 722 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 991 € à 4 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Carnot

Fourchette courante1 752 – 2 530 €/m²

vs commune-36 %

Dernière vente2026

Voir Rue Carnot ↗

Gare-Agora

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-24 %

Voir Gare-Agora ↗

Berck

Tendance 3 ans+8 %

vs département+47 %

Rendement brut5.5 %

Voir Berck ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune11ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

837 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 B ?

LA RUERue Carnot61 ventes depuis 2014 · 1 916 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Agora1 408 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 393 ventes · 3 271 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 37 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 B Rue Carnot à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 859 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 B Rue Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2022, appartement de 71 m² à 132 000 €, soit 1 859 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 1 859 €/m² contre 1 916 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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