France › Berck › Gare-Agora › Rue Singer › n° 5

5 Rue Singer, Berck

Vendu 99 800 € (1 957 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6260020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 667 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Singer2 433 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Gare-Agora2 468 €/m² 1 373 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Berck3 165 €/m² 5 196 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 995 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0087

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 957 €/m² en 2022 · −20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Rue Singer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 068 € À 1 957 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/09/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/09/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 99 800 €1 957 €/m² 1 957 €

26/10/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/10/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 39 500 €1 068 €/m² 1 068 €

02/08/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/08/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/10/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/10/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 93 000 €1 824 €/m² 1 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Singer, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 9−3 %2 371 €/m²Appt 45 m² · 12 ventes · 2025 n° 13−26 %1 800 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2016 n° 17+43 %3 475 €/m²Appt 20 m² · vendu 2020

RUE SINGERMÉDIANE DE LA RUE 2 433 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−17 %2 028 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

991 € 4 824 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 957 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE SINGER 45 m² 114 435 € 2 543 €

9 RUE SINGER 30 m² 99 990 € 3 333 €

9 RUE SINGER 30 m² 72 990 € 2 433 €

9 RUE SINGER 45 m² 145 980 € 3 244 €

9 RUE SINGER 37 m² 71 003 € 1 919 €

9 RUE SINGER 25 m² 78 575 € 3 143 €

63 RUE CARNOT 17 m² 82 008 € 4 824 €

8 RUE SINGER 55 m² 221 980 € 4 036 €

8 RUE SINGER 48 m² 90 000 € 1 875 €

53 RUE ROTHSCHILD 170 m² 449 990 € 2 647 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 991 € à 4 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Singer

Fourchette courante1 987 – 3 153 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Singer ↗

Gare-Agora

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-22 %

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Berck

Tendance 3 ans+13 %

vs département+44 %

Rendement brut5.1 %

Voir Berck ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune11ᵉ sur 63

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 402 – 2 522 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

601 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Singer23 ventes depuis 2014 · 2 433 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Agora1 373 ventes · 2 468 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 196 ventes · 3 165 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Singer à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 995 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Singer a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2022, appartement de 51 m² à 99 800 €, soit 1 957 €/m².

Est-ce cher pour Rue Singer ?

Non : 1 957 €/m² contre 2 433 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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