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France › Berck › Gare-Agora › Rue Carnot › n° 62

62 Rue Carnot, Berck

Vendu 88 500 € (4 917 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 62600147 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 621 818 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Carnot1 992 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Gare-Agora2 468 €/m² 1 373 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Berck3 258 €/m² 5 375 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 1 150 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0286
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 917 €/m² en 2024 · +147 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 62 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 476 € À 4 917 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2024 n° 62 · Appartement · 1 p. 28/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 500 €4 917 €/m² 4 917 €
27/12/2017 n° 62 · Appartement · 1 p. 27/12/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €
16/08/2016 n° 62 · Appartement · 2 p. 16/08/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 62 000 €1 476 €/m² 1 476 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
991 € 4 824 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE CARNOT 106 m² 105 046 € 991 €
52 RUE CARNOT 188 m² 325 052 € 1 729 €
37 B RUE CARNOT 71 m² 131 989 € 1 859 €
23 RUE ESTIENNES D ORVES 21 m² 85 995 € 4 095 €
70 RUE CARNOT 150 m² 301 950 € 2 013 €
70 RUE CARNOT 37 m² 126 984 € 3 432 €
70 RUE CARNOT 90 m² 140 400 € 1 560 €
70 RUE CARNOT 80 m² 130 000 € 1 625 €
70 RUE CARNOT 57 m² 139 992 € 2 456 €
70 RUE CARNOT 56 m² 69 496 € 1 241 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 991 € à 4 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Carnot
Fourchette courante1 747 – 2 521 €/m²
vs commune-35 %
Dernière vente2026
Voir Rue Carnot ↗
Gare-Agora
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-24 %
Voir Gare-Agora ↗
Berck
Tendance 3 ans+13 %
vs département+48 %
Rendement brut3.8 %
Voir Berck ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune11ᵉ sur 65
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 377 – 2 638 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 89 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
212 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Carnot59 ventes depuis 2014 · 1 992 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Agora1 373 ventes · 2 468 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 375 ventes · 3 258 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Carnot à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, appartement de 18 m² à 88 500 €, soit 4 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 4 917 €/m² contre 1 992 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +147 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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