France › Berck › Gare-Agora › Rue Singer › n° 9

9 Rue Singer, Berck

Vendu 146 000 € (3 244 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 6260033 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 308 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Singer2 433 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Gare-Agora2 468 €/m² 1 373 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Berck3 158 €/m² 5 196 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 983 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CI0085

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX4

LOGEMENTS21

Dernière vente : 3 244 €/m² en 2025 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Singer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 650 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/11/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 146 000 €3 244 €/m² 3 244 €

30/04/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/04/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 02/04/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 580 €3 143 €/m² 3 143 €

18/01/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/01/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 71 000 €1 919 €/m² 1 919 €

16/11/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 420 €2 543 €/m² 2 543 €

25/01/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 25/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

26/10/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 26/10/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/01/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/01/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

23/12/2016 n° 9 · Appartement 23/12/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

24/03/2016 n° 9 · Appartement 24/03/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 83 000 €830 €/m² 830 €

16/01/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 16/01/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

05/09/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 05/09/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Singer, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−28 %1 745 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2022

n° 9VOUS ÊTES ICI2 308 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 13−26 %1 800 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2016 n° 17+43 %3 475 €/m²Appt 20 m² · vendu 2020

RUE SINGERMÉDIANE DE LA RUE 2 433 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−17 %2 028 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

991 € 4 824 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 244 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE SINGER 48 m² 90 000 € 1 875 €

8 RUE SINGER 55 m² 221 980 € 4 036 €

5 RUE SINGER 18 m² 30 006 € 1 667 €

5 RUE SINGER 37 m² 39 516 € 1 068 €

5 RUE SINGER 51 m² 99 807 € 1 957 €

53 RUE ROTHSCHILD 170 m² 449 990 € 2 647 €

49 RUE ROTHSCHILD 52 m² 95 004 € 1 827 €

49 RUE ROTHSCHILD 63 m² 166 005 € 2 635 €

63 RUE CARNOT 17 m² 82 008 € 4 824 €

47 RUE ROTHSCHILD 42 m² 135 912 € 3 236 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 991 € à 4 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Singer

Fourchette courante1 987 – 3 153 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Singer ↗

Gare-Agora

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-22 %

Voir Gare-Agora ↗

Berck

Tendance 3 ans+13 %

vs département+44 %

Rendement brut5 %

Voir Berck ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune11ᵉ sur 63

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 402 – 2 522 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

530 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Singer23 ventes depuis 2014 · 2 433 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Agora1 373 ventes · 2 468 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 196 ventes · 3 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Singer à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 244 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 983 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Singer a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 45 m² à 146 000 €, soit 3 244 €/m².

Est-ce cher pour Rue Singer ?

Oui : 3 244 €/m² contre 2 433 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9 Rue Singer