France › Bayonne › Centre Ville-Hôtel de Ville › Rue des Basques › n° 19

19 Rue des Basques, Bayonne

Vendu 127 000 € (5 080 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 6410024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 195 217 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue des Basques4 090 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +61 %Centre Ville-Hôtel de Ville3 240 €/m² 1 483 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Bayonne4 042 €/m² 13 092 ventesPrix à Bayonne → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue

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Calée sur 1 050 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0159

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX5

LOGEMENTS14

Dernière vente : 5 080 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue des Basques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 750 € À 7 579 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/02/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 24/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 127 000 €5 080 €/m² 5 080 €

23/08/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 23/08/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 144 000 €7 579 €/m² 7 579 €

21/02/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 21/02/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 132 000 €6 000 €/m² 6 000 €

29/11/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/11/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 123 550 €5 148 €/m² 5 148 €

21/06/2019 n° 19 · Appartement 21/06/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 231 000 €4 714 €/m² 4 714 €

28/05/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 28/05/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €

11/04/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 11/04/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

02/04/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 02/04/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €

27/03/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 27/03/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 128 000 €5 565 €/m² 5 565 €

19/03/2019 n° 19 · Appartement 19/03/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 321 000 €4 938 €/m² 4 938 €

25/02/2019 n° 19 · Appartement 25/02/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 206 000 €5 568 €/m² 5 568 €

18/02/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 18/02/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 113 000 €5 136 €/m² 5 136 €

04/02/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 04/02/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 116 000 €5 273 €/m² 5 273 €

07/01/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 07/01/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue des Basques, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−57 %1 766 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2016 n° 17−27 %2 972 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2021

n° 19VOUS ÊTES ICI5 217 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 23−29 %2 898 €/m²Appt 104 m² · 3 ventes · 2026 n° 25−9 %3 727 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2022

RUE DES BASQUESMÉDIANE DE LA RUE 4 090 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−12 %3 595 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2024 n° 14−4 %3 916 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2025 n° 16−9 %3 737 €/m²Appt 41 m² · 6 ventes · 2023 n° 18−32 %2 791 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2021 n° 20−27 %3 000 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2023 n° 22−37 %2 561 €/m²Appt 69 m² · 9 ventes · 2023 n° 24−21 %3 229 €/m²Appt 41 m² · 8 ventes · 2023 n° 26+8 %4 431 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Rue des Basques →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 037 € 8 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 080 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DES BASQUES 65 m² 270 010 € 4 154 €

23 RUE DES BASQUES 104 m² 442 000 € 4 250 €

32 RUE DES BASQUES 79 m² 402 821 € 5 099 €

32 RUE DES BASQUES 89 m² 372 554 € 4 186 €

32 RUE DES BASQUES 62 m² 279 992 € 4 516 €

28 RUE DES BASQUES 36 m² 288 000 € 8 000 €

25 RUE DES BASQUES 52 m² 226 980 € 4 365 €

25 RUE DES BASQUES 44 m² 163 988 € 3 727 €

34 RUE DES BASQUES 56 m² 260 176 € 4 646 €

34 RUE DES BASQUES 110 m² 305 030 € 2 773 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 037 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Basques

Fourchette courante3 267 – 4 796 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Centre Ville-Hôtel de Ville

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune10ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-20 %

Voir Centre Ville-Hôtel de Ville ↗

Bayonne

Tendance 3 ans+1 %

vs département+26 %

Rendement brut3.1 %

Voir Bayonne ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune14ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 127 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

347 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue des Basques145 ventes depuis 2014 · 4 090 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Hôtel de Ville1 483 ventes · 3 240 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBayonne13 092 ventes · 4 042 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bayonne → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue des Basques à Bayonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 080 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 050 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue des Basques a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2025, appartement de 25 m² à 127 000 €, soit 5 080 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Basques ?

Oui : 5 080 €/m² contre 4 090 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Bayonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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