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France › Bayonne › Centre Ville-Hôtel de Ville › Rue des Basques › n° 24

24 Rue des Basques, Bayonne

Vendu 245 080 € (5 978 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 6410046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue des Basques, 64100 Bayonnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 988 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue des Basques4 090 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre Ville-Hôtel de Ville3 240 €/m² 1 483 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Bayonne4 038 €/m² 13 092 ventesPrix à Bayonne → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue
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Calée sur 1 052 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 978 €/m² en 2023 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue des Basques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 675 € À 6 029 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/11/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 08/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 245 080 €5 978 €/m² 5 978 €
27/07/2022 n° 24 · Appartement · 1 p. 27/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 168 800 €6 029 €/m² 6 029 €
22/04/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 22/04/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €
17/12/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 17/12/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 000 €3 471 €/m² 3 471 €
18/12/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 18/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 98 880 €2 602 €/m² 2 602 €
20/12/2018 n° 24 · Appartement · 1 p. 20/12/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €
12/08/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 12/08/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 67 000 €1 675 €/m² 1 675 €
18/05/2015 n° 24 · Appartement · 1 p. 18/05/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 122 495 €2 988 €/m² 2 988 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 333 € 8 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 978 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE DES BASQUES 40 m² 113 800 € 2 845 €
26 RUE DES BASQUES 40 m² 184 000 € 4 600 €
26 RUE DES BASQUES 52 m² 230 412 € 4 431 €
22 RUE DES BASQUES 75 m² 225 000 € 3 000 €
22 RUE DES BASQUES 69 m² 179 193 € 2 597 €
28 RUE DES BASQUES 36 m² 288 000 € 8 000 €
20 RUE DES BASQUES 60 m² 180 000 € 3 000 €
20 RUE DES BASQUES 60 m² 139 980 € 2 333 €
20 RUE DES BASQUES 50 m² 214 500 € 4 290 €
17 RUE DES BASQUES 65 m² 270 010 € 4 154 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 333 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Basques
Fourchette courante3 267 – 4 796 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Basques ↗
Centre Ville-Hôtel de Ville
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune10ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-20 %
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Bayonne
Tendance 3 ans+1 %
vs département+26 %
Rendement brut3.8 %
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Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune14ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
569 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue des Basques145 ventes depuis 2014 · 4 090 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Hôtel de Ville1 483 ventes · 3 240 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBayonne13 092 ventes · 4 038 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bayonne → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue des Basques à Bayonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 978 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 052 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue des Basques a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2023, appartement de 41 m² à 245 080 €, soit 5 978 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Basques ?

Oui : 5 978 €/m² contre 4 090 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Bayonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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