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France › Antibes › Le Cap › Boulevard Albert 1er › n° 43

43 Boulevard Albert 1er, Antibes

Vendu 522 000 € (7 054 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 0616028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 435 981 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Boulevard Albert 1er5 494 €/m² 393 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Le Cap7 090 €/m² 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Antibes7 679 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 393 ventes dans la rue
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Calée sur 442 ventes comparables à moins de 186 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0211
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX8
LOGEMENTS21
Dernière vente : 7 054 €/m² en 2026 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Boulevard Albert 1er

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 303 € À 19 052 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2026 n° 43 · Appartement · 2 p. 20/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 522 000 €7 054 €/m² 7 054 €
18/12/2025 n° 43 · Appartement · 1 p. 18/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 163 500 €4 303 €/m² 4 303 €
17/12/2025 n° 43 · Appartement · 2 p. 17/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 472 500 €5 981 €/m² 5 981 €
28/06/2024 n° 43 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 1 467 000 €19 052 €/m² 19 052 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 687 € 12 914 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 054 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 AV DE LA SALIS 110 m² 829 950 € 7 545 €
48 AV DE LA SALIS 119 m² 941 052 € 7 908 €
48 AV DE LA SALIS 32 m² 270 016 € 8 438 €
58 CHE DE L ERMITAGE 85 m² 1 097 690 € 12 914 €
58 CHE DE L ERMITAGE 85 m² 645 490 € 7 594 €
42 AV DE LA SALIS 38 m² 302 518 € 7 961 €
9001 CHE DE L ERMITAGE 54 m² 310 014 € 5 741 €
9001 CHE DE L ERMITAGE 75 m² 530 025 € 7 067 €
9001 CHE DE L ERMITAGE 96 m² 571 488 € 5 953 €
51 CHE DE L ERMITAGE 67 m² 591 543 € 8 829 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 687 € à 12 914 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 364 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Cap
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard du Cap ↗
Le Cap
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune1ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-8 %
Voir Le Cap ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+67 %
Rendement brut2.4 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 522 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 351 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUEBoulevard Albert 1er393 ventes depuis 2014 · 5 494 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap633 ventes · 7 090 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 7 679 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Boulevard Albert 1er à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 442 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Boulevard Albert 1er a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 74 m² à 522 000 €, soit 7 054 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Albert 1er ?

Oui : 7 054 €/m² contre 5 494 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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