France › Antibes › Place de Gaulle › Boulevard Albert 1er › n° 33

33 Boulevard Albert 1er, Antibes

Vendu 460 000 € (6 053 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 0660010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 335 567 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Boulevard Albert 1er5 494 €/m² 393 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Place de Gaulle4 167 €/m² 1 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Antibes5 645 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 393 ventes dans la rue

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Calée sur 2 342 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0400

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX8

LOGEMENTS27

Dernière vente : 6 053 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Boulevard Albert 1er

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 697 € À 7 692 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/02/2026 n° 33 · Appartement · 3 p. 26/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 460 000 €6 053 €/m² 6 053 €

01/08/2025 n° 33 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 470 000 €6 184 €/m² 6 184 €

19/05/2025 n° 33 · Appartement · 2 p. 19/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 342 000 €6 000 €/m² 6 000 €

14/09/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 14/09/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 400 000 €4 819 €/m² 4 819 €

16/05/2022 n° 33 · Appartement · 4 p. 16/05/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 530 000 €5 464 €/m² 5 464 €

25/02/2022 n° 33 · Appartement · 4 p. 25/02/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 620 000 €6 392 €/m² 6 392 €

16/12/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 16/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 238 000 €4 958 €/m² 4 958 €

08/12/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 08/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 245 000 €5 104 €/m² 5 104 €

20/05/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 300 000 €7 692 €/m² 7 692 €

11/01/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 11/01/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 465 000 €6 118 €/m² 6 118 €

31/05/2017 n° 33 · Appartement · 4 p. 31/05/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 425 100 €4 382 €/m² 4 382 €

30/01/2017 n° 33 · Appartement · 4 p. 30/01/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 715 000 €7 371 €/m² 7 371 €

10/10/2016 n° 33 · Appartement · 3 p. 10/10/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 312 000 €4 160 €/m² 4 160 €

18/12/2015 n° 33 · Appartement · 4 p. 18/12/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 555 000 €5 722 €/m² 5 722 €

09/07/2015 n° 33 · Appartement · 3 p. 09/07/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 277 300 €3 697 €/m² 3 697 €

02/04/2015 n° 33 · Appartement · 4 p. 02/04/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 540 000 €5 567 €/m² 5 567 €

12/12/2014 n° 33 · Appartement · 4 p. 12/12/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 427 500 €4 407 €/m² 4 407 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Boulevard Albert 1er, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−15 %4 647 €/m²Appt 66 m² · 16 ventes · 2025

n° 33VOUS ÊTES ICI5 567 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 37+11 %6 082 €/m²Appt 57 m² · 8 ventes · 2025 n° 39+4 %5 735 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2025

BOULEVARD ALBERT 1ERMÉDIANE DE LA RUE 5 494 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−14 %4 737 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2018 n° 26+3 %5 686 €/m²Appt 41 m² · 35 ventes · 2026 n° 28−5 %5 236 €/m²Appt 67 m² · 13 ventes · 2024 n° 30+31 %7 170 €/m²Appt 64 m² · 7 ventes · 2024 n° 32−18 %4 509 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2025 n° 34−5 %5 222 €/m²Appt 88 m² · 15 ventes · 2024 n° 38+16 %6 358 €/m²Appt 49 m² · 20 ventes · 2025 n° 40−18 %4 521 €/m²Appt 65 m² · 11 ventes · 2025 n° 42+7 %5 870 €/m²Appt 69 m² · 7 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Boulevard Albert 1er →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 026 € 8 167 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 053 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 BD ALBERT 1ER 82 m² 438 454 € 5 347 €

2 BD MARECHAL LECLERC 93 m² 635 004 € 6 828 €

37 BD ALBERT 1ER 57 m² 395 010 € 6 930 €

37 BD ALBERT 1ER 80 m² 445 040 € 5 563 €

37 BD ALBERT 1ER 36 m² 240 012 € 6 667 €

37 BD ALBERT 1ER 80 m² 518 880 € 6 486 €

9 AV PRINCIPAL PASTOUR 45 m² 195 255 € 4 339 €

11 AV PRINCIPAL PASTOUR 78 m² 299 988 € 3 846 €

12 AV PRINCIPAL PASTOUR 69 m² 367 011 € 5 319 €

12 AV PRINCIPAL PASTOUR 26 m² 117 988 € 4 538 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 026 € à 8 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Albert 1er

Fourchette courante5 000 – 6 888 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Place de Gaulle

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-26 %

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Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+23 %

Rendement brut4.2 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 460 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 387 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEBoulevard Albert 1er393 ventes depuis 2014 · 5 494 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Gaulle1 983 ventes · 4 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 645 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Boulevard Albert 1er à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 342 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Boulevard Albert 1er a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 76 m² à 460 000 €, soit 6 053 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Albert 1er ?

Oui : 6 053 €/m² contre 5 494 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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