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France › Antibes › Place de Gaulle › Boulevard Albert 1er › n° 30

30 Boulevard Albert 1er, Antibes

Vendu 551 250 € (8 613 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0660057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 307 170 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Boulevard Albert 1er5 494 €/m² 393 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +72 %Place de Gaulle4 167 €/m² 1 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Antibes5 523 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 393 ventes dans la rue
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Calée sur 2 477 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BS0414 + BS0484
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX8
LOGEMENTS19
Dernière vente : 8 613 €/m² en 2024 · +57 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 30 Boulevard Albert 1er

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 409 € À 8 613 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 25/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 551 250 €8 613 €/m² 8 613 €
22/03/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 22/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 530 560 €7 170 €/m² 7 170 €
13/04/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 13/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 340 000 €5 313 €/m² 5 313 €
21/09/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 21/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 533 150 €7 205 €/m² 7 205 €
04/09/2019 n° 30 · Appartement · 5 p. 04/09/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 030 000 €7 923 €/m² 7 923 €
18/01/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 18/01/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 194 000 €4 409 €/m² 4 409 €
03/08/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 03/08/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 320 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 208 € 10 603 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 613 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 BD ALBERT 1ER 66 m² 345 576 € 5 236 €
28 BD ALBERT 1ER 70 m² 479 990 € 6 857 €
28 BD ALBERT 1ER 75 m² 435 000 € 5 800 €
28 BD ALBERT 1ER 116 m² 1 229 948 € 10 603 €
28 BD ALBERT 1ER 71 m² 439 987 € 6 197 €
28 BD ALBERT 1ER 67 m² 344 983 € 5 149 €
32 BD ALBERT 1ER 53 m² 170 024 € 3 208 €
32 BD ALBERT 1ER 52 m² 280 020 € 5 385 €
32 BD ALBERT 1ER 82 m² 354 978 € 4 329 €
32 BD ALBERT 1ER 53 m² 238 977 € 4 509 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 208 € à 10 603 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Albert 1er
Fourchette courante5 000 – 6 888 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Albert 1er ↗
Place de Gaulle
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-25 %
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Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+20 %
Rendement brut4.1 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 551 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 168 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEBoulevard Albert 1er393 ventes depuis 2014 · 5 494 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Gaulle1 983 ventes · 4 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 523 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Boulevard Albert 1er à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 477 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Boulevard Albert 1er a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2024, appartement de 64 m² à 551 250 €, soit 8 613 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Albert 1er ?

Oui : 8 613 €/m² contre 5 494 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +57 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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