France › Antibes › Place de Gaulle › Boulevard Albert 1er › n° 27

27 Boulevard Albert 1er, Antibes

Vendu 254 000 € (3 848 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 0660030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 274 588 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard Albert 1er5 494 €/m² 393 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Place de Gaulle4 167 €/m² 1 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Antibes5 590 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 393 ventes dans la rue

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Calée sur 2 409 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0419

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX8

LOGEMENTS25

Dernière vente : 3 848 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Boulevard Albert 1er

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 348 € À 10 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/05/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 14/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 254 000 €3 848 €/m² 3 848 €

28/02/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 608 469 €8 335 €/m² 8 335 €

08/11/2024 n° 27 · Appartement · 4 p. 08/11/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 070 000 €10 700 €/m² 10 700 €

18/02/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 18/02/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 476 258 €6 524 €/m² 6 524 €

12/08/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 12/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 340 000 €5 313 €/m² 5 313 €

02/03/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 02/03/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 288 000 €3 840 €/m² 3 840 €

19/01/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 19/01/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 330 000 €4 521 €/m² 4 521 €

18/07/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 18/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 312 000 €4 588 €/m² 4 588 €

04/06/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 04/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 221 000 €3 348 €/m² 3 348 €

17/05/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 17/05/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 355 000 €4 863 €/m² 4 863 €

10/09/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 10/09/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 347 000 €4 957 €/m² 4 957 €

30/09/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 277 000 €4 074 €/m² 4 074 €

03/11/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 03/11/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 361 900 €4 891 €/m² 4 891 €

04/09/2015 n° 27 · Appartement · 1 p. 04/09/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 117 000 €4 500 €/m² 4 500 €

13/06/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 13/06/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 300 800 €4 121 €/m² 4 121 €

28/02/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 329 400 €4 706 €/m² 4 706 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Boulevard Albert 1er, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−12 %4 833 €/m²Appt 63 m² · 17 ventes · 2026 n° 19−17 %4 554 €/m²Appt 60 m² · 11 ventes · 2025

n° 27VOUS ÊTES ICI4 588 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 33+1 %5 567 €/m²Appt 76 m² · 17 ventes · 2026 n° 37+11 %6 082 €/m²Appt 57 m² · 8 ventes · 2025

BOULEVARD ALBERT 1ERMÉDIANE DE LA RUE 5 494 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−34 %3 646 €/m²Appt 128 m² · 4 ventes · 2022 n° 20−12 %4 831 €/m²Appt 67 m² · 20 ventes · 2026 n° 24−14 %4 737 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2018 n° 26+3 %5 686 €/m²Appt 41 m² · 35 ventes · 2026 n° 28−5 %5 236 €/m²Appt 67 m² · 13 ventes · 2024 n° 30+31 %7 170 €/m²Appt 64 m² · 7 ventes · 2024 n° 32−18 %4 509 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2025 n° 34−5 %5 222 €/m²Appt 88 m² · 15 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Boulevard Albert 1er →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 208 € 10 603 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 848 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 AV PRINCIPAL PASTOUR 45 m² 195 255 € 4 339 €

11 AV PRINCIPAL PASTOUR 78 m² 299 988 € 3 846 €

28 BD ALBERT 1ER 67 m² 344 983 € 5 149 €

28 BD ALBERT 1ER 75 m² 435 000 € 5 800 €

28 BD ALBERT 1ER 116 m² 1 229 948 € 10 603 €

28 BD ALBERT 1ER 71 m² 439 987 € 6 197 €

28 BD ALBERT 1ER 70 m² 479 990 € 6 857 €

28 BD ALBERT 1ER 66 m² 345 576 € 5 236 €

30 BD ALBERT 1ER 64 m² 340 032 € 5 313 €

30 BD ALBERT 1ER 64 m² 551 232 € 8 613 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 208 € à 10 603 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Albert 1er

Fourchette courante5 000 – 6 888 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Place de Gaulle

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-25 %

Voir Place de Gaulle ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+22 %

Rendement brut4.2 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 254 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 205 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEBoulevard Albert 1er393 ventes depuis 2014 · 5 494 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Gaulle1 983 ventes · 4 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 590 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Boulevard Albert 1er à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 848 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 409 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Boulevard Albert 1er a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2025, appartement de 66 m² à 254 000 €, soit 3 848 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Albert 1er ?

Non : 3 848 €/m² contre 5 494 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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