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France › Annemasse › Centre-Gare › Avenue Pasteur › n° 33

33 Avenue Pasteur, Annemasse

Vendu 237 200 € (3 121 €/m²) en 2025 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 741003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 333 316 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Avenue Pasteur3 211 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Centre-Gare3 301 €/m² 1 897 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Annemasse3 629 €/m² 8 071 ventesPrix à Annemasse → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 2 145 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A4284
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX7
LOGEMENTS33
Dernière vente : 3 121 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 239 € À 4 452 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2025 n° 33 · Appartement · 3 p. 23/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 237 200 €3 121 €/m² 3 121 €
06/03/2025 n° 33 · Appartement · 3 p. 06/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €
05/03/2025 n° 33 · Appartement · 3 p. 05/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €
14/09/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 14/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 234 000 €3 079 €/m² 3 079 €
10/01/2023 n° 33 · Appartement · 5 p. 10/01/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 315 000 €3 316 €/m² 3 316 €
07/09/2022 n° 33 · Appartement · 4 p. 07/09/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 312 000 €3 628 €/m² 3 628 €
02/05/2022 n° 33 · Appartement · 4 p. 02/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 316 000 €3 950 €/m² 3 950 €
07/04/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 07/04/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 236 500 €3 112 €/m² 3 112 €
30/03/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 30/03/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 226 000 €2 861 €/m² 2 861 €
07/03/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 07/03/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 257 500 €3 388 €/m² 3 388 €
04/11/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 04/11/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 239 000 €3 025 €/m² 3 025 €
03/09/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 03/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 276 000 €3 730 €/m² 3 730 €
20/08/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 20/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €
05/07/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €
25/06/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 25/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €
31/05/2021 n° 33 · Appartement · 6 p. 31/05/2021 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 690 000 €4 452 €/m² 4 452 €
16/04/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 16/04/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 253 200 €3 332 €/m² 3 332 €
01/10/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 01/10/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 265 200 €3 584 €/m² 3 584 €
01/09/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 01/09/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 342 000 €4 275 €/m² 4 275 €
03/10/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 03/10/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €
27/06/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 27/06/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 242 000 €3 270 €/m² 3 270 €
09/06/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 09/06/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €
09/06/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 09/06/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 233 000 €3 149 €/m² 3 149 €
08/02/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 08/02/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €
26/10/2016 n° 33 · Appartement · 5 p. 26/10/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 317 000 €3 337 €/m² 3 337 €
11/07/2016 n° 33 · Appartement · 3 p. 11/07/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €
30/05/2016 n° 33 · Appartement · 3 p. 30/05/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 255 000 €3 355 €/m² 3 355 €
20/07/2015 n° 33 · Appartement 20/07/2015 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 446 025 €3 014 €/m² 3 014 €
01/06/2015 n° 33 · Appartement · 3 p. 01/06/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 267 240 €3 818 €/m² 3 818 €
02/04/2015 n° 33 · Appartement · 3 p. 02/04/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 248 950 €3 276 €/m² 3 276 €
13/06/2014 n° 33 · Appartement · 3 p. 13/06/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 228 500 €3 088 €/m² 3 088 €
Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 625 € 5 283 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 121 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE ARISTIDE BRIAND 44 m² 76 780 € 1 745 €
12 RUE ARISTIDE BRIAND 84 m² 210 000 € 2 500 €
12 RUE ARISTIDE BRIAND 44 m² 114 180 € 2 595 €
12 RUE ARISTIDE BRIAND 36 m² 137 988 € 3 833 €
12 RUE ARISTIDE BRIAND 36 m² 132 012 € 3 667 €
12 RUE ARISTIDE BRIAND 80 m² 250 000 € 3 125 €
12 RUE ARISTIDE BRIAND 72 m² 243 216 € 3 378 €
12 RUE ARISTIDE BRIAND 83 m² 205 010 € 2 470 €
10 RUE ARISTIDE BRIAND 43 m² 161 981 € 3 767 €
8 RUE ARISTIDE BRIAND 30 m² 158 490 € 5 283 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 625 € à 5 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante3 010 – 3 792 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Centre-Gare
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-9 %
Voir Centre-Gare ↗
Annemasse
Tendance 3 ans+5 %
vs département-15 %
Rendement brut6.3 %
Voir Annemasse ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune142ᵉ sur 186
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 237 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 373 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEAvenue Pasteur119 ventes depuis 2014 · 3 211 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Gare1 897 ventes · 3 301 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnnemasse8 071 ventes · 3 629 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annemasse → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Avenue Pasteur à Annemasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 121 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2025, appartement de 76 m² à 237 200 €, soit 3 121 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 3 121 €/m² contre 3 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Annemasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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