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France › Annemasse › Centre › Avenue Pasteur › n° 17

17 Avenue Pasteur, Annemasse

Vendu 185 000 € (3 246 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 741001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 967 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Pasteur3 211 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Centre3 000 €/m² 1 309 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Annemasse3 677 €/m² 8 071 ventesPrix à Annemasse → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 2 008 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1781
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 3 246 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 506 € À 4 627 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €
24/11/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 24/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €
22/04/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 22/04/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €
25/05/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/05/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 146 400 €2 815 €/m² 2 815 €
24/02/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 24/02/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 208 000 €2 506 €/m² 2 506 €
12/03/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/03/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 200 €2 967 €/m² 2 967 €
23/02/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/02/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 239 000 €2 685 €/m² 2 685 €
21/10/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/10/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €
30/06/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 30/06/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 972 € 5 714 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 246 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 AV PASTEUR 59 m² 171 572 € 2 908 €
19 AV PASTEUR 106 m² 337 504 € 3 184 €
19 AV PASTEUR 50 m² 220 000 € 4 400 €
15 AV PASTEUR 56 m² 215 992 € 3 857 €
15 AV PASTEUR 48 m² 234 048 € 4 876 €
15 AV PASTEUR 54 m² 175 014 € 3 241 €
15 AV PASTEUR 36 m² 132 012 € 3 667 €
3 RUE PAUL BERT 56 m² 138 992 € 2 482 €
3 RUE PAUL BERT 53 m² 140 026 € 2 642 €
3 RUE PAUL BERT 81 m² 285 039 € 3 519 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 972 € à 5 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante3 010 – 3 792 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Centre
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-18 %
Voir Centre ↗
Annemasse
Tendance 3 ans+5 %
vs département-14 %
Rendement brut6.3 %
Voir Annemasse ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune142ᵉ sur 186
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 030 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue Pasteur119 ventes depuis 2014 · 3 211 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 309 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnnemasse8 071 ventes · 3 677 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annemasse → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue Pasteur à Annemasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 246 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 008 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2022, appartement de 57 m² à 185 000 €, soit 3 246 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 3 246 €/m² contre 3 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Annemasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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