France › Agde › Le Cap d'Agde › Avenue d Outre Mer › n° 10

10 Avenue d Outre Mer, Agde

Vendu 236 500 € (8 446 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 34300104 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Avenue d Outre Mer, 34300 Agdecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 536 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +33 %Avenue d Outre Mer4 147 €/m² 370 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Le Cap d'Agde4 353 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Agde5 106 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 370 ventes dans la rue

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Calée sur 229 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MY0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX2

LOGEMENTS34

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 8 446 €/m² en 2026 · +104 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue d Outre Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 393 € À 8 446 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/04/2026 n° 10 · Maison · 2 p. 07/04/2026 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 236 500 €8 446 €/m² 8 446 €

22/08/2025 n° 10 · Maison · 2 p. 22/08/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 170 450 €6 088 €/m² 6 088 €

28/07/2025 n° 10 · Maison · 2 p. 28/07/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 180 200 €6 436 €/m² 6 436 €

19/05/2025 n° 10 · Maison · 2 p. 19/05/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 170 050 €6 073 €/m² 6 073 €

24/01/2025 n° 10 · Maison · 2 p. 24/01/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 221 350 €7 905 €/m² 7 905 €

15/09/2022 n° 10 · Maison · 2 p. 15/09/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 217 550 €7 770 €/m² 7 770 €

08/09/2022 n° 10 · Maison · 2 p. 08/09/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 210 000 €7 500 €/m² 7 500 €

16/06/2022 n° 10 · Maison · 2 p. 16/06/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 156 000 €5 571 €/m² 5 571 €

25/10/2021 n° 10 · Maison · 2 p. 25/10/2021 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 169 600 €6 057 €/m² 6 057 €

08/10/2021 n° 10 · Maison · 2 p. 08/10/2021 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 139 000 €4 964 €/m² 4 964 €

19/02/2021 n° 10 · Maison · 2 p. 19/02/2021 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 146 080 €5 217 €/m² 5 217 €

01/02/2021 n° 10 · Maison · 2 p. 01/02/2021 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 139 480 €4 981 €/m² 4 981 €

11/12/2020 n° 10 · Maison · 2 p. 11/12/2020 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 157 750 €5 634 €/m² 5 634 €

08/09/2020 n° 10 · Maison · 2 p. 08/09/2020 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

11/03/2019 n° 10 · Maison · 2 p. 11/03/2019 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 154 000 €5 500 €/m² 5 500 €

12/11/2018 n° 10 · Maison · 2 p. 12/11/2018 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 146 000 €5 214 €/m² 5 214 €

17/07/2018 n° 10 · Maison · 2 p. 17/07/2018 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/07/2018 n° 10 · Maison · 2 p. 02/07/2018 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 141 000 €5 036 €/m² 5 036 €

03/01/2018 n° 10 · Maison · 2 p. 03/01/2018 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 155 000 €5 536 €/m² 5 536 €

01/06/2017 n° 10 · Maison · 2 p. 01/06/2017 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 154 000 €5 500 €/m² 5 500 €

01/06/2017 n° 10 · Maison · 2 p. 01/06/2017 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 173 000 €6 179 €/m² 6 179 €

20/11/2015 n° 10 · Maison · 2 p. 20/11/2015 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 123 000 €4 393 €/m² 4 393 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Avenue d Outre Mer, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−16 %3 502 €/m²Maison 27 m² · 62 ventes · 2025 n° 3−10 %3 725 €/m²Appt 26 m² · 20 ventes · 2026 n° 5−9 %3 788 €/m²Maison 35 m² · 45 ventes · 2026 n° 7+38 %5 726 €/m²Appt 38 m² · 17 ventes · 2026 n° 9−18 %3 391 €/m²Appt 18 m² · 86 ventes · 2026

AVENUE D OUTRE MERMÉDIANE DE LA RUE 4 147 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−22 %3 221 €/m²Appt 37 m² · 8 ventes · 2026 n° 4+18 %4 896 €/m²Maison 35 m² · 17 ventes · 2025 n° 6+4 %4 314 €/m²Maison 40 m² · 31 ventes · 2026 n° 8+37 %5 675 €/m²Appt 27 m² · 30 ventes · 2026

n° 10VOUS ÊTES ICI5 536 €/m²22 ventes · dernière 2026

n° 12−18 %3 401 €/m²Appt 29 m² · 32 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 379 € 6 691 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 446 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 AV D OUTRE MER 44 m² 199 012 € 4 523 €

5 AV D OUTRE MER 35 m² 145 985 € 4 171 €

5 AV D OUTRE MER 33 m² 113 289 € 3 433 €

5 AV D OUTRE MER 35 m² 182 000 € 5 200 €

5 AV D OUTRE MER 33 m² 125 004 € 3 788 €

5 AV D OUTRE MER 44 m² 152 988 € 3 477 €

5 AV D OUTRE MER 79 m² 276 895 € 3 505 €

5 AV D OUTRE MER 35 m² 213 745 € 6 107 €

5 AV D OUTRE MER 35 m² 173 005 € 4 943 €

2 IMP MARIE GALANTE 31 m² 139 996 € 4 516 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 379 € à 6 691 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue d’Outre Mer

Fourchette courante4 166 – 5 906 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue d’Outre Mer ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-15 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+10 %

vs département+74 %

Rendement brut2.4 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune41ᵉ sur 277

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 824 – 3 350 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,6 %

au prix de 237 k€

NET (EST.)

1,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

320 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

62 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue d Outre Mer370 ventes depuis 2014 · 4 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 4 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 5 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue d Outre Mer à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 229 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue d Outre Mer a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, maison de 28 m² à 236 500 €, soit 8 446 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Outre Mer ?

Oui : 8 446 €/m² contre 4 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +104 %, et +127 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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