France › Agde › Le Cap d'Agde › Avenue d Outre Mer › n° 5

5 Avenue d Outre Mer, Agde

Vendu 173 000 € (4 943 €/m²) en 2026 · 45 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 3430019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 788 €/m² 45 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue d Outre Mer4 147 €/m² 370 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Le Cap d'Agde4 353 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Agde5 155 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 370 ventes dans la rue

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Calée sur 207 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles MW0014 + MW0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX2

LOGEMENTS56

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 943 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue d Outre Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 643 € À 6 107 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2026 n° 5 · Maison · 3 p. 27/05/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 173 000 €4 943 €/m² 4 943 €

13/05/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 146 000 €5 840 €/m² 5 840 €

10/03/2026 n° 5 · Maison · 3 p. 10/03/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 213 750 €6 107 €/m² 6 107 €

28/01/2026 n° 5 · Maison · 3 p. 28/01/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 199 000 €4 523 €/m² 4 523 €

22/01/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 121 800 €3 480 €/m² 3 480 €

07/03/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 143 000 €5 720 €/m² 5 720 €

30/07/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €

12/07/2024 n° 5 · Maison · 3 p. 12/07/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 146 000 €4 171 €/m² 4 171 €

01/12/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 132 350 €3 781 €/m² 3 781 €

24/08/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 211 500 €6 043 €/m² 6 043 €

30/03/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/03/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 104 265 €4 171 €/m² 4 171 €

24/02/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 156 000 €4 457 €/m² 4 457 €

17/10/2022 n° 5 · Maison · 2 p. 17/10/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 113 300 €3 433 €/m² 3 433 €

26/08/2022 n° 5 · Maison · 2 p. 26/08/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

23/08/2022 n° 5 · Maison · 3 p. 23/08/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 182 000 €5 200 €/m² 5 200 €

23/06/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/06/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 166 000 €4 743 €/m² 4 743 €

22/04/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/04/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 151 000 €4 314 €/m² 4 314 €

25/03/2022 n° 5 · Maison · 4 p. 25/03/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 276 860 €3 505 €/m² 3 505 €

09/12/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

15/06/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/06/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 57 500 €1 643 €/m² 1 643 €

28/05/2021 n° 5 · Maison · 3 p. 28/05/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 153 000 €3 477 €/m² 3 477 €

05/10/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 000 €2 478 €/m² 2 478 €

22/06/2020 n° 5 · Maison · 2 p. 22/06/2020 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 123 000 €3 727 €/m² 3 727 €

28/02/2020 n° 5 · Maison · 2 p. 28/02/2020 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 112 000 €3 394 €/m² 3 394 €

26/02/2020 n° 5 · Maison · 3 p. 26/02/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 148 000 €4 229 €/m² 4 229 €

23/08/2019 n° 5 · Maison · 3 p. 23/08/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

29/07/2019 n° 5 · Maison · 3 p. 29/07/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 168 000 €3 818 €/m² 3 818 €

18/07/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/07/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 000 €3 040 €/m² 3 040 €

09/07/2019 n° 5 · Maison · 2 p. 09/07/2019 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 128 250 €3 886 €/m² 3 886 €

03/07/2019 n° 5 · Maison · 2 p. 03/07/2019 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 104 340 €3 162 €/m² 3 162 €

08/04/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 109 670 €3 133 €/m² 3 133 €

21/12/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 137 000 €3 914 €/m² 3 914 €

07/09/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/09/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 106 000 €3 029 €/m² 3 029 €

20/07/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/07/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 126 000 €3 600 €/m² 3 600 €

05/07/2018 n° 5 · Maison · 3 p. 05/07/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 135 500 €3 871 €/m² 3 871 €

13/04/2018 n° 5 · Maison · 3 p. 13/04/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 132 230 €3 778 €/m² 3 778 €

19/01/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/01/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 154 000 €4 400 €/m² 4 400 €

24/07/2017 n° 5 · Maison · 2 p. 24/07/2017 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 104 670 €3 172 €/m² 3 172 €

11/07/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/07/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 63 150 €2 429 €/m² 2 429 €

22/04/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/04/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 000 €2 343 €/m² 2 343 €

19/04/2016 n° 5 · Maison · 3 p. 19/04/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 135 670 €3 876 €/m² 3 876 €

29/03/2016 n° 5 · Maison · 3 p. 29/03/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 113 070 €3 231 €/m² 3 231 €

29/01/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/01/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 103 000 €2 943 €/m² 2 943 €

24/09/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/09/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 133 050 €3 801 €/m² 3 801 €

12/08/2015 n° 5 · Maison · 2 p. 12/08/2015 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 111 590 €3 382 €/m² 3 382 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 45

Avenue d Outre Mer, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−16 %3 502 €/m²Maison 27 m² · 62 ventes · 2025 n° 3−10 %3 725 €/m²Appt 26 m² · 20 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI3 788 €/m²45 ventes · dernière 2026

n° 7+38 %5 726 €/m²Appt 38 m² · 17 ventes · 2026 n° 9−18 %3 391 €/m²Appt 18 m² · 86 ventes · 2026

AVENUE D OUTRE MERMÉDIANE DE LA RUE 4 147 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−22 %3 221 €/m²Appt 37 m² · 8 ventes · 2026 n° 4+18 %4 896 €/m²Maison 35 m² · 17 ventes · 2025 n° 6+4 %4 314 €/m²Maison 40 m² · 31 ventes · 2026 n° 8+37 %5 675 €/m²Appt 27 m² · 30 ventes · 2026 n° 10+34 %5 554 €/m²Maison 28 m² · 22 ventes · 2026 n° 12−18 %3 401 €/m²Appt 29 m² · 32 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 379 € 8 446 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 943 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 AV D OUTRE MER 35 m² 118 265 € 3 379 €

6 AV D OUTRE MER 40 m² 180 000 € 4 500 €

6 AV D OUTRE MER 35 m² 185 010 € 5 286 €

6 AV D OUTRE MER 35 m² 187 600 € 5 360 €

6 AV D OUTRE MER 40 m² 223 000 € 5 575 €

6 AV D OUTRE MER 40 m² 140 600 € 3 515 €

6 AV D OUTRE MER 40 m² 178 320 € 4 458 €

6 AV D OUTRE MER 40 m² 208 200 € 5 205 €

6 AV D OUTRE MER 40 m² 157 400 € 3 935 €

6 AV D OUTRE MER 35 m² 193 690 € 5 534 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 379 € à 8 446 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue d’Outre Mer

Fourchette courante4 166 – 5 906 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Avenue d’Outre Mer ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-16 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+10 %

vs département+76 %

Rendement brut2.9 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune41ᵉ sur 277

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 824 – 3 350 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 173 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

400 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue d Outre Mer370 ventes depuis 2014 · 4 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 4 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 5 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue d Outre Mer à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 943 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue d Outre Mer a-t-il été vendu ?

45 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, maison de 35 m² à 173 000 €, soit 4 943 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Outre Mer ?

Oui : 4 943 €/m² contre 4 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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